エメラルドマンション生の松原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.05
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-1
- 交通
- JR筑肥線「下山門駅」徒歩16分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション生の松原の基本情報
建物・設備
名称 | エメラルドマンションイキノマツバラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 上山門1丁目19-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒819-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区上山門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行下山門支店 (421 m)
- JA福岡市下山門支店 (521 m)
- ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (720 m)
- ミニストップ野方1丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
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- ファミリーマート 福岡拾六町店 (295 m)
- ファミリーマート 福岡上山門店 (350 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 福岡いきの松原店 (653 m)
- セブンイレブン 202西の丘店 (754 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (825 m)
- セブンイレブン 福岡石丸店 (929 m)
- スーパー5件
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- 福岡市立下山門小学校 (512 m)
- 福岡市立石丸小学校 (684 m)
- 壱岐小学校留守家庭子ども会杉の子教室 (904 m)
- 福岡市立壱岐小学校 (905 m)
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- 医療法人ひまわり会ひまわり生の松原校 (1000 m)
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- 福岡市公民館 西陵公民館 (671 m)
- 福岡市公民館 壱岐公民館 (827 m)
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- 上山門整形外科クリニック (135 m)
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- 今村内科循環器科クリニック (225 m)
- かず整骨院 (250 m)
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- かぼちゃ畑 (495 m)
- 城の原保育所 (553 m)
- 第2ひまわり保育園 (631 m)
- ひまわり保育園 (687 m)
- ひなぎく保育園 (688 m)
- しもやまと保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション生の松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション生の松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 627万~998万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より58.2% 低い↓ 福岡県の平均より55.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション生の松原の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.6万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション生の松原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
670万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション生の松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,380万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して+77.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.86%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エメラルドマンション生の松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,006.3万円 | 18.3万円 |
2階〜3階 | 853.9万円 | 15.5万円 |
4階 | 674万円 | 12.5万円 |
5階 | 630万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 671.6万円 | 12.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 671.6万円 | 12.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,111.4万円 | 20.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 590.8万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 854.1万円 | 15.6万円 |
エメラルドマンション生の松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドマンション生の松原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 5.5万円 | 3DK | 55.13㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 5.5万円 | 3DK | 55.13㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 5.5万円 | 3DK | 55.13㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 5.5万円 | 3DK | 55.13㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 5.5万円 | 3DK | 55.13㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション生の松原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.3万円 55.13㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 55.13㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 5.2万〜5.5万円 55.13㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 55.13㎡ / 南 | |
4階 | 4.9万〜5.2万円 51.46㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 55.13㎡ / - | |
5階 | 5.3万〜5.6万円 55.13㎡ / 南 |
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