プレール荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻1丁目22-10
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレール荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | プレールオギクボ | 管理会社 | キノシタ・マネージメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 上荻1丁目22-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり550円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エム・シー・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩21分、井荻駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 荻窪支店 (140 m)
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (298 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (299 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (308 m)
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- 西武信用金庫荻窪西口支店 (324 m)
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- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (385 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (224 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (242 m)
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- セブンイレブン 荻窪駅前店 (294 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (334 m)
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- ローソン 荻窪駅西南店 (379 m)
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- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 上荻学童クラブ (114 m)
- ピグマキッズ荻窪 (326 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (452 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (545 m)
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- 杉並区立 西荻北学童クラブ (650 m)
- 杉並区立天沼中学校 (749 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (777 m)
- 杉並区立天沼小学校 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪税務署 (281 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (353 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (443 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (580 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (591 m)
- 荻窪保健センター (616 m)
- 杉並区荻窪保健センター (620 m)
- 杉並区役所 消費者センター (624 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (624 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (626 m)
- 病院/医療10件
- 赤川クリニック (26 m)
- スギコーデイサロン荻窪 (59 m)
- 吉武整骨院 (77 m)
- 並川歯科医院 (106 m)
- 荻窪ツイン歯科医院 (108 m)
- エービーシーデンタルクリニック (116 m)
- 四面道歯科医院 (135 m)
- たかはしペインクリニック (150 m)
- パナソニックエイジフリー荻窪デイセンター・荻窪ケアセンター訪問入浴 (192 m)
- 菊池脳神経外科 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん荻窪保育園 (93 m)
- 上荻保育園 (111 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (177 m)
- 障害児保育園ヘレン (234 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (328 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (355 m)
- 荻窪北保育園 (374 m)
- ピヨピヨおうちえん (378 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (391 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,503万~1,687万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレール荻窪の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,600万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,900万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
2021年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレール荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレール荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で197件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 22.59㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 21.37㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 22.59㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.4万円 | 1K | 22.59㎡ | - | 9.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 21.37㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 22.71㎡ / - |
2階 | 8.1万〜8.6万円 22.59㎡ / 西 |
3階 | 7.9万〜8.3万円 21.37㎡ / - |
4階 | 8.2万〜8.6万円 22.59㎡ / 西 |
5階 | 8万〜8.4万円 21.83㎡ / 西 |
6階 | 8.5万〜9万円 22.59㎡ / - |
7階 | 8.4万〜8.8万円 22.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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