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生の松原サンハイツ(1〜14号棟)

★★★☆☆3.12 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,020万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区城の原団地
交通
築年数
1980年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

生の松原サンハイツ(1〜14号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より50.7% 低い↓
福岡市西区の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5408位
福岡市西区
288棟中 267位
城の原団地
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 生の松原サンハイツ(1〜14号棟)の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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生の松原サンハイツ(1〜14号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比930万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

生の松原サンハイツ(1〜14号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜55LDK約106㎡ (約32坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月1,090万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年10月1,000万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年10月790万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-
2017年9月1,090万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南東-

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生の松原サンハイツ(1〜14号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK74.92㎡6.9万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

生の松原サンハイツ(1〜14号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
75.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
94.0㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
80.2㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
94.09㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
80.0㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
94.09㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
90.0㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
88.41㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
89.76㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
106.0㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.12(福岡県)

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生の松原サンハイツ(1〜14号棟)の基本情報

福岡県福岡市西区城の原団地に位置するマンションで、総戸数329戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イキノマツバラサンハイツ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市西区 城の原団地管理形態自主管理
郵便番号〒819-0053管理員なし
築年数1980年9月管理費1㎡あたり62円
総戸数329戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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