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シティライフ生の松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴382023年02月01日更新
家賃相場6万 〜 9.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

322人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29
交通
  • JR筑肥線「下山門駅」徒歩8分
築年月
1993年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティライフ生の松原の基本情報

シティライフ生の松原は、1993年08月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,503万~2,163万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフイキノマツバラ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市西区 生の松原1丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒819-0055管理員巡回
築年月1993年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区生の松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩8分、アクセス良好です。姪浜駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA福岡市下山門支店 (658 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (720 m)
    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 下山門駅前店 (98 m)
    • セブンイレブン 福岡下山門通り店 (612 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 福岡上山門店 (795 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (879 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (889 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (983 m)
  • スーパー4件
    • サングリン (543 m)
    • サニー 下山門店 (786 m)
    • マルキョウ 下山門店 (862 m)
    • FCO・OP上山門店 (954 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立下山門中学校 (632 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (701 m)
    • いるかねっと(NPO法人) (712 m)
    • 九州大学 農学部附属演習林早良実習場 (798 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西警察署 松原交番 (189 m)
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾内科病院 (573 m)
    • 訪問看護ステーションはな (589 m)
    • デイサービスこの花 (589 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (594 m)
    • 木下外科医院 (606 m)
    • コーティアス姪浜ゆとり館 (611 m)
    • 高崎小児科医院 (638 m)
    • 吉永産婦人科医院 (649 m)
    • たなか慎一歯科医院 (658 m)
    • リハビリ堂 (662 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ひまわり保育園 (461 m)
    • すみわたる保育園 (717 m)
    • しもやまと保育園 (718 m)
    • マミースマイル保育園 (797 m)
    • 下山門幼稚園 (850 m)
    • 第2ひまわり保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ生の松原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ生の松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,503万~2,163万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より10.3% 低い↓
福岡県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3122位
福岡市西区
318棟中 188位
生の松原
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シティライフ生の松原の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シティライフ生の松原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフ生の松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東
2022年12月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東
2022年11月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東
2022年10月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東
2022年9月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティライフ生の松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円3LDK58.2㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK58.2㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年5月6.0万円3LDK58.2㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年4月6.5万円3LDK58.2㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年3月6.6万円3LDK58.2㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ生の松原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.4万円
57.0㎡ / -
5.4万〜5.7万円
58.2㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
75.0㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
57.0㎡ / 南東
7.1万〜7.5万円
82.61㎡ / 北
4階5.5万〜5.8万円
57.0㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
77.65㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
74.59㎡ / -
8.8万〜9.2万円
90.2㎡ / 南
6階5.7万〜5.9万円
58.2㎡ / 南
7階
8階

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