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モントーレ九大学研都市駅前クレール

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
6階、5DK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区西都1丁目7-5
交通
築年数
2010年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ九大学研都市駅前クレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より48.0% 高い↑
福岡市西区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、5DK、約75㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1028位
福岡市西区
299棟中 47位
西都
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モントーレ九大学研都市駅前クレールの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110.0万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

モントーレ九大学研都市駅前クレールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2016年6月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モントーレ九大学研都市駅前クレールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…6階、5DK、約75㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK71.38㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK71.38㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK71.38㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK71.38㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK75.72㎡-33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ九大学研都市駅前クレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
75.72㎡ / -
4階11.0万円〜12.1万円
71.38㎡ / 南
5階11.2万円〜12.4万円
73.81㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.2万円〜14.6万円
82.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

モントーレ九大学研都市駅前クレールの基本情報

福岡県福岡市西区西都1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の九大学研都市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称モントーレ九大学研都市駅前クレール(モントーレキュウダイガッケントシエキマエクレール)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市西区 西都1丁目7-5管理形態-
郵便番号〒819-0367管理員日勤
築年数2010年5月管理費1㎡あたり80円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建11階建間取り3LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主西武ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九大学研都市駅前郵便局 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡伊都内出張所(ATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡伊都内第2出張所(ATM) (215 m)
    • JAバンク イオンモール福岡伊都店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール福岡伊都店 (238 m)
    • イオン銀行 イオンモール福岡伊都店 (238 m)
    • 親和銀行 イオンモール福岡伊都 (238 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンモール福岡伊都店 (238 m)
    • 福岡銀行 イオンモール福岡伊都店 (238 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール福岡伊都店 (238 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート JR九大学研都市駅店 (118 m)
    • セブンイレブン 九大学研都市駅東店 (145 m)
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    • セブンイレブン 九大学研都市駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 福岡徳永北店 (415 m)
    • ミニストップ 福岡女原店 (568 m)
    • セブンイレブン 福岡女原店 (596 m)
    • ファミリーマート 福岡今宿三丁目店 (671 m)
  • スーパー2件
    • イオン イオンモール福岡伊都店 (238 m)
    • マルショク 今宿店 (459 m)
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    • 福岡舞鶴高等学校附属中学校 (432 m)
    • 私立福岡舞鶴高校 (435 m)
    • 福岡市立玄洋小学校 (483 m)
    • 玄洋小学校留守家庭子ども会 (563 m)
    • 福岡市立元岡中学校 (924 m)
    • 福岡市立玄洋中学校 (976 m)
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    • じゅん歯科医院 (138 m)
    • 九大学研都市メンタルクリニック (143 m)
    • 西都クリニック (188 m)
    • いしまる歯科医院 (191 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 福岡舞鶴誠和保育園 (429 m)
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    • 福岡舞鶴誠和第2保育園 (514 m)
    • 周船寺第二幼稚園 (712 m)
    • 西都保育園 (738 m)
    • 伊都コスモス保育園 (884 m)
    • キッズプレイス・バンビーナ (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「モントーレ九大学研都市駅前クレール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識