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グランドムール姪浜南

628人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23
交通
築年月
1991年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

グランドムール姪浜南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より0.6% 低い↓
福岡県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6487棟中 2639位
福岡市西区
304棟中 144位
石丸
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドムール姪浜南の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

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グランドムール姪浜南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール姪浜南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2018年8月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2018年7月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東-
2018年6月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年5月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール姪浜南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK72.7㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK72.7㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円3LDK72.7㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年11月8.2万円3LDK72.59㎡-24.6万円1〜5南西
2014年9月5.9万円1LDK63.0㎡11.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール姪浜南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.6万円
63.0㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
72.7㎡ / 南西
3階6.3万〜7万円
65.0㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
72.59㎡ / 南東
4階
5階7.3万〜8万円
73.72㎡ / 南西
6階7.9万〜8.7万円
77.83㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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グランドムール姪浜南の基本情報

福岡県福岡市西区石丸2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールメイノハマミナミ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市西区 石丸2丁目41-23管理形態-
郵便番号〒819-0025管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、5K
交通設備宅配ボックス・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社平成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 福岡西郵便局 (380 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (590 m)
    • JA福岡市下山門支店 (651 m)
    • 福岡福重郵便局 (769 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (786 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (826 m)
    • 福岡新栄郵便局 (853 m)
    • ファミリーマート福岡上山門 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園1件
    • 姪浜中央公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (26 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (29 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (384 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (387 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡石丸店 (460 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (516 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (597 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (641 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (773 m)
  • スーパー8件
    • マルキョウ 福重店 (563 m)
    • サニー 姪浜店 (700 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (758 m)
    • A-プライス 西福岡店 (765 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (769 m)
    • サニー 下山門店 (802 m)
    • FCO・OP上山門店 (883 m)
    • サングリン (961 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立下山門中学校 (394 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (442 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (558 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (599 m)
    • いるかねっと(NPO法人) (777 m)
    • 福岡市立福重小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (565 m)
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (672 m)
    • 西福岡年金事務所 (856 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (911 m)
    • 福岡市西図書館 (918 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (924 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (928 m)
    • 福岡市西区役所 (961 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社Y・H・Oトレーディングゆりかご (77 m)
    • ケアプランセンターゆりかご (77 m)
    • 医療法人坂口耳鼻咽喉科SSC (126 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科 (127 m)
    • むらた整形外科クリニック (136 m)
    • ベストライフ福岡 (150 m)
    • アップルハート福岡西ケアセンター (266 m)
    • アップルハート福岡訪問入浴センター (266 m)
    • 浜田内科クリニック (290 m)
    • 白十字病院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成徳保育園 (289 m)
    • しもやまと保育園 (317 m)
    • かぼちゃ畑 (487 m)
    • 下山門幼稚園 (583 m)
    • みのり保育園 (676 m)
    • あおぞら保育園 (704 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (780 m)
    • すみわたる保育園 (795 m)
    • ひまわり保育園 (884 m)
    • 和光保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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