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サーパス新室見2

★★★☆☆3.68 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11
交通
築年月
1993年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス新室見2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.8% 低い↓
福岡市西区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3356位
福岡市西区
288棟中 177位
石丸
25棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス新室見2の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス新室見2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス新室見2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年8月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)-
2017年7月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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サーパス新室見2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円3LDK66.75㎡-23.4万円1〜5南東
2017年2月7.8万円3LDK66.75㎡-23.4万円1〜5南東
2017年2月6.7万円2LDK63.3㎡6.7万円13.4万円1〜5-
2017年1月7.8万円3LDK66.75㎡-23.4万円1〜5南東
2017年1月7.5万円3LDK71.35㎡7.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新室見2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
66.75㎡ / 南東
2階6.7万〜7.4万円
63.3㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
71.35㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
69.05㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
61.97㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
71.0㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
66.75㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
78.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(福岡県)

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サーパス新室見2の基本情報

福岡県福岡市西区石丸2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の姪浜駅で徒歩23分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシンムロミニ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市西区 石丸2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒819-0025管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり74円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡西郵便局 (313 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (415 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 福岡福重郵便局 (533 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (578 m)
    • 西日本シティ銀行 福重 (ATM) (588 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン福重店<1F> (596 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (701 m)
    • 福岡拾六町郵便局 (740 m)
  • 公園4件
    • 壱岐公園 (763 m)
    • 室見川河畔公園 (913 m)
    • 室見川緑地 (943 m)
    • 小田部中央公園 (992 m)
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    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (513 m)
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    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (578 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (601 m)
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (602 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (731 m)
    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (734 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 福岡壱岐団地北店 (864 m)
  • スーパー6件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (434 m)
    • A-プライス 西福岡店 (437 m)
    • イオン福重店 (568 m)
    • マルキョウ 福重店 (657 m)
    • サニー 福重店 (941 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立石丸小学校 (375 m)
    • 福岡市立福重小学校 (646 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (969 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (970 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (972 m)
    • 福岡市立壱岐東小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (48 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (592 m)
  • 病院/医療10件
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    • 白十字病院 (380 m)
    • 戸高内科呼吸器科クリニック (388 m)
    • 秀島歯科医院 (413 m)
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    • かつの整形外科リハビリテーション科 (427 m)
    • ひらやま内科クリニック (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのり保育園 (434 m)
    • かぼちゃ畑 (563 m)
    • 成徳保育園 (569 m)
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    • 福重保育園 (698 m)
    • 福岡いずみ幼稚園 (706 m)
    • 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (734 m)
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