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サンリヤン姪浜

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区石丸3丁目1-34
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンリヤン姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.7% 低い↓
福岡市西区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2557位
福岡市西区
288棟中 135位
石丸
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンリヤン姪浜の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンリヤン姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,240万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤン姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月1,860万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年2月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2016年3月2,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンリヤン姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円4LDK91.57㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2013年10月11.0万円4LDK91.57㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2013年8月8.5万円3LDK74.01㎡17.0万円17.0万円6〜10
2013年6月12.4万円4LDK91.88㎡24.8万円24.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
96.8㎡ / 西
2階8.2万円〜9.1万円
76.04㎡ / 南
3階8.5万円〜9.3万円
80.02㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
87.0㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.3万円
86.86㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
80.02㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
91.57㎡ / -
7階
8階8.3万円〜9.2万円
75.15㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
77.0㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
91.88㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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サンリヤン姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区石丸3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤンメイノハマ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市西区 石丸3丁目1-34管理形態委託
郵便番号〒819-0025管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡西郵便局 (60 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 西日本シティ銀行 福重 (ATM) (581 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン福重店<1F> (613 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (642 m)
    • ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 福岡福重郵便局 (722 m)
    • 福岡拾六町郵便局 (760 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (768 m)
    • JA福岡市下山門支店 (773 m)
  • 公園1件
    • 壱岐公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (147 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (309 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (428 m)
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (431 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡石丸店 (614 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 西体育館前店 (686 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (722 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (754 m)
    • サンクス 福岡拾六町店 (774 m)
  • スーパー8件
    • イオン福重店 (586 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (650 m)
    • A-プライス 西福岡店 (651 m)
    • マルキョウ 福重店 (726 m)
    • FCO・OP上山門店 (827 m)
    • サニー 下山門店 (829 m)
    • サニー 福重店 (873 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 福岡市立下山門中学校 (764 m)
    • 城原小留守家庭子ども会 (797 m)
    • 福岡市立城原小学校 (817 m)
    • いるかねっと(NPO法人) (847 m)
    • 福岡市立福重小学校 (871 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (270 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (814 m)
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (831 m)
    • 福岡市公民館 城原公民館 (886 m)
    • 拾六町東公民館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 白十字病院 (145 m)
    • 浜田内科クリニック (173 m)
    • 白十字会(社会医療法人財団) 白十字ケアプランセンター福岡 (209 m)
    • 西田歯科医院 (252 m)
    • おあしす石丸 (260 m)
    • 上原眼科医院 (268 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科 (305 m)
    • 医療法人坂口耳鼻咽喉科SSC (305 m)
    • 手島クリニック (305 m)
    • 野口歯科クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かぼちゃ畑 (308 m)
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