サンリヤン姪浜
- 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-34
- ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩21分福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩24分福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩24分
最終更新：
サンリヤン姪浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より7.6% 高い↑ 福岡市西区の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,100万円 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンリヤン姪浜の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンリヤン姪浜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンリヤン姪浜の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,100円
例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 91.57㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2013年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 91.57㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 12.4万円 | 4LDK | 91.88㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン姪浜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万円〜10.7万円 96.8㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.2万円〜9.1万円 76.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.5万円〜9.4万円 80.02㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万円〜10.3万円 87.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.3万円〜10.3万円 86.86㎡ / - | ||
| 6階 | 9.8万円〜10.9万円 91.57㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.4万円〜9.2万円 75.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.6万円〜9.5万円 77.0㎡ / 南 | 10.3万円〜11.4万円 91.88㎡ / 南 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンリヤン姪浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリヤン姪浜の基本情報
福岡県福岡市西区石丸3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の下山門駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンリヤン姪浜(サンリヤンメイノハマ) | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 石丸3丁目1-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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