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グランアバンセ福重

★★★☆☆3.62 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15
交通
築年月
1991年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランアバンセ福重の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.8% 低い↓
福岡市西区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3605位
福岡市西区
288棟中 191位
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  • グランアバンセ福重の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランアバンセ福重の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアバンセ福重の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2013年6月1,350万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--

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グランアバンセ福重の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK83.2㎡18.0万円-6〜10南東
2017年4月9.0万円3LDK83.2㎡18.0万円-6〜10南東
2013年7月8.8万円4LDK83.15㎡8.8万円17.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアバンセ福重の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜7.3万円
71.0㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
83.0㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階7.9万〜8.7万円
83.15㎡ / 南
7階
8階8万〜8.8万円
83.2㎡ / 南
9階7.8万〜8.7万円
83.2㎡ / 南東
8万〜8.8万円
83.0㎡ / 南
10階6.9万〜7.6万円
71.0㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.62(福岡県)

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グランアバンセ福重の基本情報

福岡県福岡市西区石丸4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアバンセフクシゲ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 石丸4丁目4-15管理形態-
郵便番号〒819-0025管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三幸建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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