グランドムール周船寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区大字千里463-6
- 交通
- ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール周船寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールスセンジ | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 大字千里463-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0374 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区大字千里に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の周船寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。波多江駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート福岡千里 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- 西日本シティ銀行 マルキョウ高田店 (ATM) (410 m)
- 西日本シティ銀行 ハローパーク周船寺 (ATM) (458 m)
- 西日本シティ銀行周船寺支店 (747 m)
- JA福岡市周船寺支店 (791 m)
- 福岡銀行周船寺支店 (845 m)
- 佐賀銀行周船寺支店 (889 m)
- 福岡県信用組合 周船寺支店 (988 m)
- コンビニ5件
- ローソン 福岡千里店 (376 m)
- セブンイレブン 福岡飯氏店 (437 m)
- セブンイレブン 前原高田1丁目店 (600 m)
- ファミリーマート 福岡周船寺1丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 福岡周船寺1丁目店 (820 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 伊都店 (320 m)
- マルキョウ 高田店 (410 m)
- 株式会社かじや水産ハローパーク周船寺店 (442 m)
- HalloDay(ハローデイ) ハローパーク周船寺店 (462 m)
- マックスバリュ 周船寺西店 (480 m)
- にしてつストア 周船寺店 (881 m)
- 学校/教育施設2件
- 福岡市立周船寺小学校 (411 m)
- 糸島市立波多江小学校 (847 m)
- 公共施設/機関7件
- 糸島市役所 公民館 波多江公民館 (584 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 波多江1、2放課後児童クラブ (782 m)
- 西警察署 周船寺交番 (834 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 周船寺交番 (834 m)
- 糸島市役所放課後児童クラブ波多江4放課後児童クラブ (866 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 波多江3放課後児童クラブ (866 m)
- 福岡市公民館 周船寺公民館 (956 m)
- 病院/医療10件
- いとしま腎クリニック (369 m)
- たかやま歯科医院 (382 m)
- いとしまスポーツ整骨院 (399 m)
- 今村大八郎歯科 (415 m)
- 田中小児科 (431 m)
- 健寿デイサービス周船寺苑 (442 m)
- 田中医院 (445 m)
- かわなみ歯科医院 (446 m)
- 菊池内科医院前原 (447 m)
- 福岡西ワハハデンタルキッズ&おとな歯科 (453 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 白鳩保育園 (589 m)
- 周船寺幼稚園 (734 m)
- 千里保育園 (780 m)
- もみじの森保育園 (908 m)
- アソカの森幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール周船寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール周船寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,232万～2,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より31.3% 低い↓ 福岡県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール周船寺の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール周船寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール周船寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,899万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,510万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋90.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール周船寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 14.2万円 |
| 3階 | 1,219.3万円 | 17.7万円 |
| 4階 | 1,232.2万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 773.3万円 | 11.3万円 |
| 6階 | 941.8万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 682万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,102.6万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 921万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 940.2万円 | 13.1万円 |
グランドムール周船寺の売却のご相談
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グランドムール周船寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 64.58㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 64.58㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 64.58㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 64.58㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 61.28㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール周船寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 75.85㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 61.28㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 68.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 70.05㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 64.58㎡ / - | |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 68.16㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 61.28㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 70.05㎡ / 南東 | 7.3万〜7.6万円 74.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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