JGMシュリアン周船寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区田尻1丁目2-56
- 交通
- ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMシュリアン周船寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアシュリアンスセンジ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 田尻1丁目2-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0383 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じゅう | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区田尻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の周船寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。九大学研都市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡県信用組合 周船寺支店 (379 m)
- 佐賀銀行周船寺支店 (455 m)
- 福岡銀行周船寺支店 (480 m)
- ファミリーマート福岡周船寺三丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 西日本シティ銀行周船寺支店 (577 m)
- JA福岡市周船寺支店 (590 m)
- ファミリーマート周船寺 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- ファミリーマート福岡徳永北 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
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- イオン銀行 イオンモール福岡伊都店 (933 m)
- コンビニ6件
- ローソン 福岡周船寺二丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 福岡周船寺1丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 福岡周船寺1丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 福岡徳永店 (686 m)
- セブンイレブン 九大学研都市駅前店 (726 m)
- ローソン 田尻店 (826 m)
- スーパー4件
- にしてつストア 周船寺店 (441 m)
- マックスバリュ 周船寺西店 (865 m)
- イオン イオンモール福岡伊都店 (933 m)
- マルキョウ 高田店 (942 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立周船寺小学校 (912 m)
- 公共施設/機関4件
- 西警察署 周船寺交番 (500 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 周船寺交番 (500 m)
- 福岡市公民館 周船寺公民館 (691 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 西区徳永子どもプラザ (898 m)
- 病院/医療10件
- やまだ歯科医院 (98 m)
- 原野整骨院 (311 m)
- デイケア三愛 (314 m)
- 医療法人三愛クリニック (314 m)
- 三愛クリニック (317 m)
- はしもとメンタルクリニック (432 m)
- かむら大腸肛門クリニック (442 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター福岡西 (472 m)
- ふちの眼科 (502 m)
- きし哲也歯科医院 (524 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こじか保育園 (85 m)
- クオーレリッコすせんじ保育園 (175 m)
- 周船寺幼稚園 (596 m)
- もみじの森保育園 (798 m)
- にじのはな保育園 (920 m)
- 社会福祉法人きらきら光る保育園 (965 m)
- いとぽっぽ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMシュリアン周船寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMシュリアン周船寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～2,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より12.4% 低い↓ 福岡県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
JGMシュリアン周船寺の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGMシュリアン周船寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMシュリアン周船寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,350万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋64.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGMシュリアン周船寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,611.1万円 | 22.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,795.4万円 | 25.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,445.3万円 | 20.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,712.6万円 | 23.7万円 |
| 9階 | 1,102.5万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,622.3万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,773.9万円 | 23.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 883.3万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,763.8万円 | 25万円 |
| 西 | 1,233.1万円 | 17.7万円 |
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JGMシュリアン周船寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 80.09㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMシュリアン周船寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 75.52㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 65.95㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 65.95㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 75.52㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 75.54㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 75.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 65.95㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 75.52㎡ / - | |
| 6階 | 6万〜6.3万円 65.95㎡ / - | 7万〜7.4万円 75.52㎡ / 南 | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 65.95㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 75.52㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 75.52㎡ / - | ||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 65.95㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 80.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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