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エバーライフ新室見

★★★☆☆3.25 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区福重3丁目38-1
交通
築年数
1983年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーライフ新室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.3% 低い↓
福岡市西区の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4942位
福岡市西区
299棟中 248位
福重
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エバーライフ新室見の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エバーライフ新室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月730万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年8月1,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)
2017年8月730万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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エバーライフ新室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.9万円3LDK76.3㎡-13.8万円6〜10
2016年8月6.9万円3LDK76.3㎡-13.8万円6〜10
2016年7月6.9万円3LDK76.3㎡-13.8万円6〜10
2016年6月6.9万円3LDK76.3㎡-13.8万円6〜10
2016年5月6.9万円3LDK76.3㎡-13.8万円6〜10
2016年4月7.8万円3LDK76.3㎡-15.6万円6〜10
2016年3月5.3万円4DK63.34㎡-10.6万円6〜10-
2015年12月5.3万円4DK63.34㎡-10.6万円6〜10-
2015年3月5.0万円3DK50.31㎡20.0万円-1〜5
2014年11月5.7万円3LDK58.24㎡11.4万円-1〜5
2013年12月5.8万円3LDK64.0㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ新室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.2万円
50.31㎡ / 南西
4.9万円〜5.4万円
64.0㎡ / 南
2階4.3万円〜4.8万円
58.24㎡ / 東
3階4.9万円〜5.4万円
64.0㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
64.0㎡ / 南
5階4.4万円〜4.8万円
55.0㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
70.0㎡ / 西
6階5.1万円〜5.7万円
64.0㎡ / 南
4.9万円〜5.5万円
63.34㎡ / -
7階3.8万円〜4.2万円
50.31㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.25(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エバーライフ新室見の基本情報

福岡県福岡市西区福重3丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エバーライフ新室見(エバーライフシンムロミ)管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市西区 福重3丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒819-0022管理員日勤
築年数1983年10月管理費1㎡あたり86円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡西郵便局 (327 m)
    • ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 西日本シティ銀行 福重 (ATM) (440 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン福重店<1F> (448 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (539 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (577 m)
    • 福岡拾六町郵便局 (593 m)
    • 福岡福重郵便局 (671 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (799 m)
  • 公園2件
    • 壱岐公園 (689 m)
    • 室見川緑地 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (158 m)
    • ファミリーマート 西体育館前店 (428 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (568 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (676 m)
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (678 m)
    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 福岡壱岐団地北店 (723 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 福岡福重インター店 (791 m)
    • サンクス 福岡拾六町店 (832 m)
  • スーパー5件
    • イオン福重店 (420 m)
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    • A-プライス 西福岡店 (568 m)
    • サニー 福重店 (795 m)
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    • 福岡市立石丸小学校 (350 m)
    • 福岡市立福重小学校 (766 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (196 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (715 m)
    • 拾六町東公民館 (955 m)
    • 福岡市公民館 壱岐東公民館 (962 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西田歯科医院 (377 m)
    • 戸高内科呼吸器科クリニック (380 m)
    • 浜田内科クリニック (383 m)
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    • 辻歯科医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かぼちゃ畑 (524 m)
    • 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (525 m)
    • みのり保育園 (577 m)
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    • 成徳保育園 (696 m)
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    • 福重保育園 (762 m)
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    • しもやまと保育園 (894 m)
    • あおぞら保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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