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ネオハイツ新室見

過去の売買価格
1,000万円 〜 1,598万円
相場情報
13万円/㎡(44万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.3
  • 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩26分福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分

最終更新:

ネオハイツ新室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より39.6% 低い↓
福岡市西区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 4668位
福岡市西区
294棟中 237位
福重
12棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ新室見の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ新室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,050万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)--
2017年3月1,150万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--
2017年2月1,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)
2017年1月1,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2017年1月1,548万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ新室見の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.9万円3LDK69.4㎡23.7万円-1〜5
2016年6月7.9万円3LDK69.4㎡23.7万円-1〜5
2016年5月7.9万円3LDK69.4㎡23.7万円-1〜5
2016年4月7.9万円3LDK69.4㎡23.7万円-1〜5
2016年4月6.0万円3DK57.2㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年3月6.0万円3DK57.2㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年3月7.9万円3LDK69.4㎡23.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ新室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.7万円
54.0㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
69.4㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
69.0㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
69.4㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.3(福岡県)

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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ新室見の基本情報

福岡県福岡市西区福重4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩21分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ新室見(ネオハイツシンムロミ)
住所福岡県 福岡市西区 福重4丁目14-22
郵便番号〒819-0022
築年数1985年9月
総戸数65戸
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分
階建5階建
間取り3DK、3LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社綜合システム管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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