ロイヤルマンション新室見
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
4階、4L、約82㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 4階, 4L, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2023年08月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区福重4丁目3-43
- 交通
- 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩23分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション新室見の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルマンションシンムロミ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 福重4丁目3-43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区福重4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。姪浜駅から徒歩23分、次郎丸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA福岡市壱岐支店 (210 m)
- 佐賀銀行姪浜支店 (367 m)
- ミニストップ福岡有田 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- 西日本シティ銀行 室住団地 (ATM) (855 m)
- 福岡中央銀行新室見支店 (884 m)
- 公園4件
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- 壱岐公園 (572 m)
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- 室見川河畔公園 (652 m)
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- ミニストップ 福岡福重2丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 福岡福重3丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 福岡室住団地北店 (462 m)
- セブンイレブン 福岡福重5丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 福岡石丸店 (697 m)
- セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 福岡福重インター店 (810 m)
- ローソン 福岡福重五丁目店 (879 m)
- ローソン 福岡南庄五丁目店 (887 m)
- スーパー5件
- A-プライス 西福岡店 (413 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (578 m)
- マルキョウ 小田部店 (711 m)
- マルキョウ 福重店 (853 m)
- マルキョウ 室住店 (994 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立福重小学校 (396 m)
- 福岡市立小田部小学校 (713 m)
- 福岡市立原北中学校 (837 m)
- 福岡市立壱岐東小学校 (904 m)
- 福岡市立西福岡中学校 (948 m)
- 福岡市立石丸小学校 (956 m)
- 公共施設/機関4件
- 福岡市公民館 福重公民館 (398 m)
- 福岡市公民館 石丸公民館 (581 m)
- 福岡市公民館 有住公民館 (823 m)
- 福岡市公民館 壱岐東公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- かつの整形外科リハビリテーション科 (192 m)
- ひらやま内科クリニック (192 m)
- 分山眼科福重クリニック (197 m)
- 福重たしろ整形外科 (223 m)
- ふなこしクリニック (267 m)
- 戸高内科呼吸器科クリニック (297 m)
- JA福岡市デイサービスセンターえがお (303 m)
- 堀整骨院 (317 m)
- 秀島歯科医院 (346 m)
- ケアステーションつばさ (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんごの花保育園 (120 m)
- 福重保育園 (141 m)
- 福岡いずみ幼稚園 (232 m)
- たんぽぽ保育園 (508 m)
- 原西保育園 (770 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ幼稚園 (772 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ保育園 (780 m)
- むろずみ幼稚園 (819 m)
- 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (832 m)
- 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション新室見の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション新室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,079万~1,641万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より35.6% 低い↓ 福岡県の平均より31.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4L、約82㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション新室見の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション新室見の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルマンション新室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,600万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,630万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
2022年11月 | 1,630万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 1,630万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して+67.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.75%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルマンション新室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,444.8万円 | 20.3万円 |
3階〜4階 | 1,630万円 | 19.1万円 |
5階 | 1,467.5万円 | 20.4万円 |
6階 | 1,580万円 | 19.2万円 |
7階 | 2,186.5万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,735.6万円 | 23.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,443.6万円 | 20.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,798.7万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,657.7万円 | 22.2万円 |
ロイヤルマンション新室見の売却のご相談
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ロイヤルマンション新室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション新室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
オリエントハイツ新室見1 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
パークアソシア室見河畔 | 2024年1月 | 13.5万円 | 3SLDK | - | 40.5万円 |
アンピール第5新室見 | 2023年10月 | 6.6万円 | 3DK | - | - |
ネオハイツ新室見 | 2020年2月 | 5.5万円 | 3DK | - | 5.5万円 |
サーパス新室見 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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