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サーパス新室見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴252024年02月11日更新
家賃相場8.5万 〜 8.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56

341人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区福重4丁目9-17
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス新室見の基本情報

サーパス新室見は、1990年03月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,554万~1,812万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシンムロミ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 福重4丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒819-0022管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩24分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区福重4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩20分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩24分、室見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 佐賀銀行姪浜支店 (153 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (371 m)
    • ミニストップ福岡有田 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (673 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (877 m)
    • ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園4件
    • 室見川緑地 (545 m)
    • 室見川河畔公園 (546 m)
    • 壱岐公園 (719 m)
    • 第2号室見川緑地 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡福重5丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 福岡福重3丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (524 m)
    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (563 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (624 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (671 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (888 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 西福岡店 (200 m)
    • マルキョウ 福重店 (641 m)
    • マルキョウ 小田部店 (704 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (754 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立福重小学校 (258 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (608 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (823 m)
    • 福岡市立原北中学校 (832 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 福重公民館 (234 m)
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • かつの整形外科リハビリテーション科 (52 m)
    • ひらやま内科クリニック (52 m)
    • 分山眼科福重クリニック (54 m)
    • 秀島歯科医院 (131 m)
    • 堀整骨院 (137 m)
    • 増田医院 (259 m)
    • 戸高内科呼吸器科クリニック (335 m)
    • 野口歯科クリニック (351 m)
    • 木下整骨院 (361 m)
    • 千鳥橋病院附属新室見診療所 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福重保育園 (272 m)
    • りんごの花保育園 (326 m)
    • たんぽぽ保育園 (329 m)
    • 福岡いずみ幼稚園 (436 m)
    • あおぞら保育園 (696 m)
    • 成徳保育園 (739 m)
    • おひさま保育園 (775 m)
    • 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (881 m)
    • 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (904 m)
    • 原西保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス新室見の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス新室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,554万~1,812万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より26.6% 低い↓
福岡県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4220位
福岡市西区
318棟中 243位
福重
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • サーパス新室見の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス新室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス新室見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南東
2024年1月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南東
2023年12月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)
2023年11月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)
2023年11月2,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サーパス新室見の売却のご相談

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サーパス新室見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK75.25㎡--6〜10-
2017年5月8.8万円3LDK75.25㎡--6〜10-
2017年4月8.8万円3LDK75.25㎡-8.8万円6〜10-
2017年3月8.8万円3LDK75.25㎡-8.8万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK76.25㎡25.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新室見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
72.0㎡ / -
2階
3階
4階7.8万〜8.2万円
72.27㎡ / 南東
9.2万〜9.6万円
84.8㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
76.25㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
75.25㎡ / 南

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