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フォーラム姪浜エミネンス

過去の売買価格
230万円 〜 998万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目11-3
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩10分福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分

最終更新:

フォーラム姪浜エミネンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.7% 低い↓
福岡市西区の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 4409位
福岡市西区
294棟中 224位
姪の浜
55棟中 48位
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の売買価格相場

  • フォーラム姪浜エミネンスの相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォーラム姪浜エミネンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)--
2016年6月998万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)南西
2016年4月800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年3月800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年2月800万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)南東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラム姪浜エミネンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(89件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月2.5万円1R16.32㎡--1〜5北東
2017年4月3.2万円1R16.32㎡--6〜10北東
2017年4月4.1万円1R16.32㎡--11〜15北東
2017年4月3.7万円1R16.75㎡--6〜10北東
2017年4月3.6万円1K21.66㎡--1〜5南西
2017年4月3.2万円1R22.04㎡-3.2万円1〜5-
2017年4月2.3万円1R16.32㎡--1〜5北東
2017年3月3.7万円1K22.23㎡--1〜5南西
2017年3月4.1万円1R16.32㎡--11〜15北東
2017年3月3.7万円1R16.75㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:14.8% 〜 18.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォーラム姪浜エミネンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万円〜4.3万円
22.04㎡ / -
3階4.2万円〜4.6万円
23.0㎡ / 南
4階3.9万円〜4.3万円
21.66㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
44.85㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
44.85㎡ / 南東
6階3.2万円〜3.6万円
18.0㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
45.0㎡ / 南西
7階8.2万円〜9.1万円
44.85㎡ / 南西
8階2.9万円〜3.2万円
16.75㎡ / 北東
9階3.0万円〜3.3万円
16.23㎡ / -
10階3.0万円〜3.3万円
16.32㎡ / -
11階3.3万円〜3.7万円
18.0㎡ / -
12階2.9万円〜3.2万円
16.32㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.38(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォーラム姪浜エミネンスの基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩10分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フォーラム姪浜エミネンス(フォーラムメイノハマエミネンス)
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目11-3
郵便番号〒819-0002
築年数1989年4月
総戸数49戸
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分
階建12階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社シティメンテナンス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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