• 検索結果がここに表示されます

フォーラム姪浜エミネンス

★★★☆☆3.37 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 330万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.4万円

住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目11-3 地図を見る
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分
築年数
1989年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォーラム姪浜エミネンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.1% 低い↓
福岡市西区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 4561位
福岡市西区
299棟中 231位
姪の浜
55棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォーラム姪浜エミネンスの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォーラム姪浜エミネンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)南西
2017年7月1,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)
2017年6月1,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)
2017年1月400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)--
2016年6月998万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)南西

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フォーラム姪浜エミネンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

フォーラム姪浜エミネンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R22.04㎡-3.2万円1〜5
2017年6月3.7万円1R16.75㎡--6〜10北東
2017年6月3.2万円1R16.32㎡--6〜10-
2017年6月6.4万円2DK44.85㎡-12.8万円11〜15
2017年5月3.2万円1R16.32㎡--6〜10-
2017年5月4.1万円1K16.32㎡--11〜15-
2017年5月3.7万円1R16.75㎡--6〜10北東
2017年5月3.2万円1R22.04㎡-3.2万円1〜5
2017年5月2.3万円1R16.32㎡--1〜5北東
2017年4月2.5万円1R16.32㎡--1〜5北東
2017年4月3.2万円1R16.32㎡--6〜10北東
2017年4月4.1万円1R16.32㎡--11〜15北東
2017年4月3.7万円1R16.75㎡--6〜10北東
2017年4月3.6万円1K21.66㎡--1〜5南西
2017年4月3.2万円1R22.04㎡-3.2万円1〜5-
2017年4月2.3万円1R16.32㎡--1〜5北東
2017年3月3.7万円1K22.23㎡--1〜5南西
2017年3月4.1万円1R16.32㎡--11〜15北東
2017年3月3.7万円1R16.75㎡--6〜10北東
2017年3月3.2万円1R22.04㎡-3.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラム姪浜エミネンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万円〜3.9万円
22.04㎡ / 南
3階3.7万円〜4.1万円
23.0㎡ / 南
4階3.4万円〜3.8万円
21.66㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
44.85㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
44.85㎡ / 南東
6階2.8万円〜3.2万円
18.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
45.0㎡ / 南西
7階7.4万円〜8.2万円
44.85㎡ / 南
8階2.5万円〜2.8万円
16.75㎡ / 北東
9階2.6万円〜2.9万円
16.23㎡ / -
10階2.6万円〜2.9万円
16.32㎡ / -
11階2.9万円〜3.2万円
18.0㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
44.85㎡ / 南
12階2.5万円〜2.8万円
16.32㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.37(福岡県)

フォーラム姪浜エミネンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォーラム姪浜エミネンスの基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩10分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フォーラム姪浜エミネンス(フォーラムメイノハマエミネンス)管理会社シティメンテナンス
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年数1989年4月管理費1㎡あたり201円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

マンションマーケットでは「フォーラム姪浜エミネンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識