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グランフォーレマリナ通り

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
4階、3LDK、約97㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目26-30
交通
  • JR筑肥線「姪浜駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩30分
築年数
2010年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレマリナ通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より78.1% 高い↑
福岡市西区の平均より76.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 522位
福岡市西区
288棟中 9位
姪の浜
54棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランフォーレマリナ通りの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランフォーレマリナ通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,570万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレマリナ通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,090万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約41万円 (約137万円)-
2017年1月4,090万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約41万円 (約137万円)--
2016年12月4,250万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約143万円)--
2016年11月4,250万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約143万円)-
2014年9月4,300万円6〜103SLDK約118㎡ (約36坪)約36万円 (約120万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレマリナ通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円3LDK70.22㎡12.5万円25.0万円1〜5
2014年1月25.0万円3SLDK110.02㎡75.0万円-6〜10
2013年11月25.0万円3SLDK110.02㎡75.0万円-6〜10
2013年7月16.5万円3LDK76.38㎡16.5万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレマリナ通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.2万円
76.38㎡ / 南
2階
3階
4階
5階13.2万円〜14.6万円
70.22㎡ / 南
6階18.0万円〜19.9万円
97.67㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
97.67㎡ / 東
7階19.8万円〜21.9万円
110.02㎡ / 東
8階21.4万円〜23.7万円
118.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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グランフォーレマリナ通りの基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の姪浜駅で徒歩16分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォーレマリナドオリ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目26-30管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年数2010年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR筑肥線「姪浜駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 福岡マリナタウン郵便局 (163 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (295 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (339 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (339 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 姪浜郵便局 (531 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (600 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (616 m)
  • 公園3件
    • 豊浜緑地 (487 m)
    • 愛宕浜緑道 (498 m)
    • 愛宕浜中央公園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (353 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (753 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (768 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (889 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (929 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (931 m)
  • スーパー3件
    • イオン マリナタウン店 (300 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (684 m)
    • 姪浜ステーションフード (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姪北小留守家庭子ども会 (239 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (259 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (278 m)
    • しあわせ駅愛宕 (504 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (522 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (550 m)
    • 福岡市立姪浜中学校 (635 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (638 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (846 m)
    • 福岡市立内浜小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (250 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (351 m)
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (435 m)
    • 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (472 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (511 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (519 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (520 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (957 m)
    • 福岡市公民館 愛宕公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろかたクリニック (99 m)
    • いけだ歯科医院 (125 m)
    • 阿南クリニック (140 m)
    • 愛宕浜ファミリークリニック (175 m)
    • 清本歯科医院 (248 m)
    • サワライズケアプランセンター (286 m)
    • 池田内科呼吸器科医院 (333 m)
    • 山口歯科医院 (342 m)
    • 早良病院 (351 m)
    • 愛宕浜スマイル歯科小児歯科医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あたごはま幼稚園 (107 m)
    • あたごはま保育園 (206 m)
    • 姪浜保育所 (472 m)
    • 観音寺保育園 (557 m)
    • ときわ幼稚園 (623 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (793 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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