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ロイヤルアーク姪浜アークイースト

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目29
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩29分
築年数
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク姪浜アークイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より71.1% 高い↑
福岡市西区の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 618位
福岡市西区
299棟中 24位
姪の浜
55棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク姪浜アークイーストの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロイヤルアーク姪浜アークイーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク姪浜アークイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2016年6月3,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2016年5月3,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2016年1月3,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルアーク姪浜アークイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.6万円3LDK86.7㎡40.8万円-6〜10南西
2016年7月12.8万円3LDK85.53㎡38.4万円-1〜5南西
2016年6月13.6万円3LDK86.7㎡40.8万円40.8万円6〜10南西
2016年6月12.8万円3LDK85.53㎡38.4万円-1〜5南西
2016年5月12.8万円3LDK85.53㎡38.4万円-1〜5南西
2016年5月13.0万円3LDK79.2㎡39.0万円-6〜10南東
2016年5月13.6万円3LDK86.7㎡40.8万円-6〜10
2016年4月13.4万円3LDK86.7㎡40.2万円-6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK85.11㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2016年4月14.8万円4LDK95.43㎡14.8万円29.6万円6〜10南西
2016年4月13.4万円3LDK86.7㎡40.2万円-6〜10南西
2016年4月13.0万円3LDK79.2㎡39.0万円-6〜10南東
2016年4月13.6万円3LDK86.7㎡40.8万円40.8万円6〜10南西
2016年3月13.4万円3LDK86.7㎡40.2万円-6〜10-
2016年3月14.8万円4LDK95.43㎡14.8万円29.6万円6〜10南西
2016年3月14.0万円3LDK85.11㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2016年3月13.4万円3LDK86.7㎡40.2万円-6〜10南西
2016年3月15.7万円4LDK95.43㎡78.5万円31.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク姪浜アークイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.7万円
85.53㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
99.0㎡ / -
4階
5階
6階10.9万円〜12.1万円
86.7㎡ / 南西
7階11.0万円〜12.1万円
85.0㎡ / 南
8階11.0万円〜12.2万円
86.7㎡ / 南西
9階11.0万円〜12.2万円
86.7㎡ / -
10階11.0万円〜12.1万円
85.53㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
95.43㎡ / -
11階
12階
13階11.1万円〜12.3万円
85.11㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク姪浜アークイーストの基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩18分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアーク姪浜アークイースト(ロイヤルアークメイノハマアークイースト)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目29管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年数2002年6月管理費-
総戸数218戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (245 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (254 m)
    • 福岡マリナタウン郵便局 (279 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (280 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (338 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (702 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (760 m)
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (801 m)
  • スーパー4件
    • イオン マリナタウン店 (252 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (641 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 姪北小留守家庭子ども会 (390 m)
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    • 福岡市立姪北小学校 (431 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (691 m)
    • 福岡市立姪浜中学校 (772 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (783 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (786 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (814 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (216 m)
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (416 m)
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    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (500 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (500 m)
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    • 福岡市公民館 愛宕公民館 (847 m)
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    • あたごはま幼稚園 (190 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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