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ロイヤルアーク姪浜アークイースト

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,050万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目29
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩29分
築年月
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク姪浜アークイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より47.8% 高い↑
福岡県の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 1128位
福岡市西区
298棟中 47位
姪の浜
56棟中 14位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク姪浜アークイーストの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ロイヤルアーク姪浜アークイーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,750万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク姪浜アークイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2018年1月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2016年7月3,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2016年6月3,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2016年5月3,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-

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ロイヤルアーク姪浜アークイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.6万円3LDK86.7㎡40.8万円-6〜10南西
2016年7月12.8万円3LDK85.53㎡38.4万円-1〜5南西
2016年6月13.6万円3LDK86.7㎡40.8万円40.8万円6〜10南西
2016年6月12.8万円3LDK85.53㎡38.4万円-1〜5南西
2016年5月12.8万円3LDK85.53㎡38.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク姪浜アークイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
79.2㎡ / 南西
2階11.2万〜12.4万円
85.53㎡ / 南西
3階13万〜14.3万円
99.0㎡ / -
4階
5階
6階11.6万〜12.8万円
86.7㎡ / 南西
7階11.6万〜12.9万円
85.0㎡ / 南
8階11.7万〜12.9万円
86.7㎡ / 南西
9階11.7万〜12.9万円
86.7㎡ / -
10階11.7万〜12.9万円
85.53㎡ / 南西
13万〜14.3万円
95.43㎡ / -
11階
12階
13階11.8万〜13万円
85.11㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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ロイヤルアーク姪浜アークイーストの基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩18分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークメイノハマアークイースト管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目29管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (245 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (254 m)
    • 福岡マリナタウン郵便局 (279 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (280 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (338 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 姪浜郵便局 (519 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (613 m)
  • 公園3件
    • 豊浜緑地 (533 m)
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    • 愛宕浜中央公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (293 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (702 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (760 m)
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (801 m)
  • スーパー4件
    • イオン マリナタウン店 (252 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (641 m)
    • 姪浜ステーションフード (747 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立姪浜小学校 (216 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (390 m)
    • しあわせ駅愛宕 (427 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (431 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (691 m)
    • 福岡市立姪浜中学校 (772 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (783 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (786 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (814 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (216 m)
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (416 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (465 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (500 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (500 m)
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (617 m)
    • 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (739 m)
    • 福岡市公民館 愛宕公民館 (847 m)
    • ハローワーク福岡西 (868 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • サワライズケアプランセンター (77 m)
    • 早良病院 (89 m)
    • 介護保険施設あたご桜花 (270 m)
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    • なかとみ京子歯科医院 (309 m)
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    • あたごはま保育園 (83 m)
    • あたごはま幼稚園 (190 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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