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のむら姪浜ヒルズ

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目7-1
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分
築年数
1990年8月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

のむら姪浜ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.8% 高い↑
福岡市西区の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1476位
福岡市西区
299棟中 66位
姪の浜
55棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • のむら姪浜ヒルズの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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のむら姪浜ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年9月2,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東
2017年9月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年9月2,190万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東
2017年9月2,300万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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のむら姪浜ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK71.46㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円3LDK86.83㎡60.0万円-6〜10南東
2017年5月11.0万円2LDK71.46㎡33.0万円-16〜20
2017年4月9.0万円3LDK71.46㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年4月11.0万円2LDK71.46㎡33.0万円-16〜20
2017年4月12.0万円3LDK86.83㎡60.0万円-6〜10
2017年4月11.0万円3LDK70.38㎡33.0万円-16〜20-
2017年3月12.0万円3LDK86.83㎡60.0万円-6〜10
2017年3月11.0万円2LDK71.46㎡33.0万円-16〜20
2017年3月11.0万円2LDK70.38㎡33.0万円-16〜20
2017年3月9.0万円3LDK71.46㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年3月9.2万円3LDK70.38㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年2月9.6万円3LDK70.46㎡9.6万円19.2万円11〜15-
2017年2月9.1万円3LDK70.46㎡9.1万円18.2万円11〜15南東
2017年2月9.0万円3LDK71.46㎡9.0万円18.0万円6〜10南西
2017年2月8.7万円3SLDK76.06㎡-17.4万円6〜10-
2017年2月9.1万円3LDK71.46㎡9.1万円18.2万円11〜15-
2017年2月9.2万円3LDK70.38㎡27.6万円-6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK67.48㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年1月8.7万円3SLDK76.06㎡-17.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

のむら姪浜ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
87.61㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
93.0㎡ / 南東
3階11.8万円〜13.0万円
98.2㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
98.0㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.8万円
67.68㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
76.91㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
89.0㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
70.38㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
76.91㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
71.46㎡ / 東
8階8.5万円〜9.4万円
71.46㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
71.0㎡ / -
10階10.8万円〜11.9万円
86.83㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
67.68㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
71.46㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
98.0㎡ / 南東
12階8.6万円〜9.5万円
70.38㎡ / -
13階8.1万円〜9.0万円
66.0㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
70.46㎡ / 南東
14階8.8万円〜9.8万円
71.46㎡ / 南東
15階8.7万円〜9.7万円
70.38㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
71.46㎡ / 南東
16階8.7万円〜9.6万円
71.46㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
89.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

のむら姪浜ヒルズの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

のむら姪浜ヒルズの基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩12分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称のむら姪浜ヒルズ(ノムラメイノハマヒルズ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年数1990年8月管理費1㎡あたり108円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡愛宕郵便局 (274 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (395 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (405 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 姪浜郵便局 (406 m)
    • 福岡マリナタウン郵便局 (414 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (429 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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  • 公園4件
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    • 愛宕浜中央公園 (943 m)
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    • ローソン 愛宕二丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (557 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (572 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (651 m)
    • ミニストップ 福岡姪浜駅南店 (712 m)
  • スーパー4件
    • イオン マリナタウン店 (402 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (509 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (791 m)
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    • 福岡市立姪浜小学校 (150 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (383 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (429 m)
    • しあわせ駅愛宕 (568 m)
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    • 福岡市立愛宕小学校 (796 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (863 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (871 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (898 m)
    • 福岡市立姪浜中学校 (917 m)
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    • 西警察署 姪の浜警部交番 (385 m)
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    • 姪浜保育所 (534 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「のむら姪浜ヒルズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識