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東栄ビバシティ姪浜

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目9-24
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
築年数
1996年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

東栄ビバシティ姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より9.7% 高い↑
福岡市西区の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2105位
福岡市西区
288棟中 107位
姪の浜
54棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東栄ビバシティ姪浜の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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東栄ビバシティ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東栄ビバシティ姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2015年12月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2015年12月2,200万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)-
2015年11月2,200万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)-
2015年10月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-

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東栄ビバシティ姪浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3SLDK83.6㎡-36.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3SLDK83.6㎡-36.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3SLDK83.6㎡-36.0万円6〜10-
2016年11月13.0万円3SLDK83.6㎡-39.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3SLDK83.6㎡-36.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3SLDK83.6㎡-39.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3LDK64.38㎡33.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円3SLDK83.6㎡-52.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK64.38㎡33.0万円-1〜5-
2016年8月13.0万円3SLDK83.6㎡-52.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK64.38㎡33.0万円-1〜5-
2016年7月13.0万円3SLDK83.6㎡-52.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円3LDK64.38㎡33.0万円-1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK64.38㎡33.0万円-1〜5-
2015年1月10.0万円3LDK64.38㎡30.0万円-1〜5
2014年9月13.0万円3LDK84.57㎡52.0万円-11〜15
2014年9月10.8万円3LDK71.02㎡21.6万円21.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東栄ビバシティ姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
70.9㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
67.72㎡ / 東
3階
4階8.4万円〜9.3万円
64.38㎡ / -
5階9.1万円〜10.1万円
71.02㎡ / 東
6階9.6万円〜10.6万円
71.0㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
83.6㎡ / 南
7階
8階8.8万円〜9.8万円
68.0㎡ / 東
9階
10階11.3万円〜12.5万円
83.6㎡ / -
11階9.9万円〜10.9万円
71.0㎡ / 南
12階10.1万円〜11.2万円
72.42㎡ / 南
13階11.9万円〜13.1万円
84.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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東栄ビバシティ姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩14分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウエイビバシティメイノハマ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年数1996年8月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK、5K
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 福岡マリナタウン郵便局 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (275 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (307 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (320 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 姪浜郵便局 (471 m)
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    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (584 m)
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    • ローソン 姪浜四丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (772 m)
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    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (830 m)
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    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (649 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (677 m)
    • 福岡市立姪浜中学校 (721 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (765 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (798 m)
    • 福岡市立内浜小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (236 m)
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (281 m)
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    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (455 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (456 m)
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (537 m)
    • 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (595 m)
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