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東栄ビバシティ姪浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴802023年09月07日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り4.5% 〜 5.67階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

326人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目9-24
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
築年月
1996年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東栄ビバシティ姪浜の基本情報

東栄ビバシティ姪浜は、1996年08月に竣工された総戸数114戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,202万~3,457万円、参考相場単価は32万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウエイビバシティメイノハマ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜2丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり75円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区姪の浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩14分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩18分、藤崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (269 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンマリナタウン店出張所 (321 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (561 m)
    • ミニストップ福岡愛宕4丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (811 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (817 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (823 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (870 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (927 m)
  • 公園3件
    • 豊浜緑地 (529 m)
    • 愛宕浜緑道 (611 m)
    • 愛宕浜中央公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (360 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (583 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (772 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (830 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (895 m)
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (899 m)
  • スーパー5件
    • イオン マリナタウン店 (283 m)
    • にしてつストア レガネット姪の浜 (613 m)
    • マルキョウ 愛宕店 (781 m)
    • 姪浜ステーションフード (788 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立姪浜小学校 (178 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (257 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (294 m)
    • しあわせ駅愛宕 (488 m)
    • 療育支援サカセル愛宕教室 (492 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (649 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (676 m)
    • 福岡市立姪浜中学校 (721 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (765 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (236 m)
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (350 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (435 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (455 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (455 m)
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (538 m)
    • 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (594 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (816 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (897 m)
    • 福岡市公民館 愛宕公民館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろかたクリニック (184 m)
    • サワライズケアプランセンター (192 m)
    • 早良病院 (228 m)
    • 愛宕浜ファミリークリニック (244 m)
    • いけだ歯科医院 (249 m)
    • 阿南クリニック (264 m)
    • なかとみ京子歯科医院 (308 m)
    • 宗耳鼻咽喉科医院 (314 m)
    • 清本歯科医院 (340 m)
    • 愛宕浜スマイル歯科小児歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あたごはま幼稚園 (107 m)
    • あたごはま保育園 (118 m)
    • アイリードほいくえん (359 m)
    • 観音寺保育園 (439 m)
    • 姪浜保育所 (477 m)
    • 姪北ちとせ保育園 (482 m)
    • ときわ幼稚園 (530 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (682 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東栄ビバシティ姪浜の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東栄ビバシティ姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,202万~3,457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 41万円
坪単価
108万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より11.8% 高い↑
福岡県の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2010位
福岡市西区
318棟中 114位
姪の浜
57棟中 28位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 東栄ビバシティ姪浜の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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東栄ビバシティ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東栄ビバシティ姪浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2023年8月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2023年3月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2023年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2023年1月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東栄ビバシティ姪浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.3万円3LDK72.42㎡20.6万円20.6万円1〜5-
2020年8月10.3万円3LDK72.42㎡41.2万円-1〜5-
2020年7月10.3万円3LDK72.42㎡41.2万円-1〜5-
2020年6月11.2万円3LDK72.42㎡44.8万円-1〜5-
2020年5月11.2万円3LDK72.42㎡44.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東栄ビバシティ姪浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
70.9㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
83.6㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
70.9㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
70.9㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
83.6㎡ / 南
3階
4階9.3万〜9.7万円
67.72㎡ / 東
5階9.6万〜10.1万円
68.0㎡ / -
6階10.3万〜10.9万円
71.0㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
83.6㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
67.72㎡ / 東
8階9.5万〜10万円
68.0㎡ / 東
9階10.7万〜11.2万円
72.42㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
83.6㎡ / -
11階10.6万〜11.1万円
71.0㎡ / 南
12階10.9万〜11.4万円
72.42㎡ / 南
13階12.7万〜13.4万円
84.57㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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