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アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円4階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴722022年12月22日更新
家賃相場8.8万 〜 9万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

328人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-1
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の基本情報

アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟は、1998年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,220万~2,858万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーベインメイノハママリナステージイチゴウトウ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜3丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区姪の浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩14分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩25分、下山門駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 マリノアシティ福岡内出張所(ATM) (431 m)
    • 西日本シティ銀行 マリノアシティ福岡 (ATM) (479 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (490 m)
    • ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • セブン銀行 マリノアシティ福岡 共同出張所 (522 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (565 m)
    • ファミリーマート姪浜西区役所前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (809 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンマリナタウン店出張所 (873 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (940 m)
  • 公園3件
    • 愛宕浜緑道 (798 m)
    • 愛宕浜中央公園 (863 m)
    • 豊浜緑地 (983 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (397 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (572 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (924 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (936 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (940 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (949 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア レガネット姪の浜 (598 m)
    • イオン マリナタウン店 (833 m)
    • 姪浜ステーションフード (939 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (943 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (972 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立姪北小学校 (295 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (335 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (556 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (557 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (569 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (641 m)
    • 福岡市立内浜小学校 (815 m)
    • 療育支援サカセル愛宕教室 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (239 m)
    • 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (440 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (492 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (494 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (537 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (633 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (747 m)
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (804 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (934 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜ガーデン小戸 (132 m)
    • 池田内科呼吸器科医院 (205 m)
    • 山口歯科医院 (211 m)
    • せがわ整骨院 (234 m)
    • みつやま整骨院 (341 m)
    • ミニデイサービスひまわりの家 (381 m)
    • とみた歯科医院 (424 m)
    • ひろかたクリニック (435 m)
    • 阿南クリニック (464 m)
    • めいのはま白翠内科クリニック (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 姪浜保育所 (221 m)
    • 姪北ちとせ保育園 (359 m)
    • アイリードほいくえん (456 m)
    • あたごはま幼稚園 (637 m)
    • ときわ幼稚園 (668 m)
    • あたごはま保育園 (705 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (843 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (899 m)
    • 観音寺保育園 (983 m)
    • 内浜保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,220万~2,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市西区の平均より3.2% 低い↓
福岡県の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2722位
福岡市西区
318棟中 158位
姪の浜
57棟中 39位
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公開中

の売買価格相場

  • アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約78㎡〜約98㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2022年11月2,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2022年10月2,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2022年9月2,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2020年10月2,940万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円3LDK73.52㎡26.4万円-6〜10-
2017年2月8.8万円3LDK73.52㎡26.4万円-6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK73.52㎡26.4万円-6〜10-
2016年12月8.8万円3LDK73.52㎡26.4万円-6〜10-
2016年11月8.8万円3LDK73.52㎡26.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
82.73㎡ / 南
2階
3階11.1万〜11.6万円
97.97㎡ / 南
4階9.1万〜9.6万円
82.78㎡ / -
5階8.8万〜9.3万円
79.0㎡ / 南西
6階8.2万〜8.6万円
73.52㎡ / -
11.2万〜11.8万円
97.97㎡ / 南
7階11.1万〜11.6万円
96.18㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
82.86㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
97.97㎡ / -

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