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ロイヤルアークルミエ姪浜

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-13
交通
築年月
2005年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアークルミエ姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.7% 高い↑
福岡市西区の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 966位
福岡市西区
290棟中 39位
姪の浜
54棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアークルミエ姪浜の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロイヤルアークルミエ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアークルミエ姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,550万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--
2017年2月3,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-
2016年5月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2016年4月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2016年3月2,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルアークルミエ姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円4LDK84.17㎡-43.5万円6〜10
2016年4月17.0万円4LDK90.96㎡51.0万円-6〜10
2016年3月17.0万円4LDK90.96㎡51.0万円-6〜10
2013年8月13.8万円3LDK76.27㎡13.8万円27.6万円1〜5
2013年6月14.5万円3LDK77.41㎡29.0万円29.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアークルミエ姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.2万円
76.27㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
94.39㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階14.6万〜16.2万円
90.96㎡ / 南
8階15.4万〜17.1万円
90.96㎡ / 南
9階
10階12.6万〜14万円
77.41㎡ / 南
14.5万〜16万円
90.96㎡ / -
11階
12階15万〜16.6万円
91.0㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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ロイヤルアークルミエ姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩7分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークルミエメイノハマ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜3丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年月2005年8月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建13階建間取り4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市姪浜支店 (107 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (162 m)
    • 姪浜郵便局 (254 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (470 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (487 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (540 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (546 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (745 m)
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    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (456 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (464 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (545 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (575 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (599 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (635 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (641 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 姪の浜店 (193 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (472 m)
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    • 西警察署 姪の浜警部交番 (274 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (274 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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