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エステートモア姪浜

★★★☆☆3.54 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 380万円
5階、1K、約23㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-27
交通
築年数
1990年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステートモア姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.7% 低い↓
福岡市西区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
350万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3911位
福岡市西区
288棟中 200位
姪の浜
54棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステートモア姪浜の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステートモア姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜380万円対前年同月比350万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモア姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)-
2016年9月450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2015年2月980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)-
2013年9月380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約14万円 (約48万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステートモア姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K25.08㎡-4.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1K23.8㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年6月4.0万円1K25.08㎡-4.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1K23.8㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年3月4.0万円1K23.8㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年2月3.5万円1R23.08㎡--1〜5
2017年1月3.5万円1K23.8㎡--1〜5
2016年12月4.9万円1LDK34.6㎡-4.9万円6〜10
2016年11月5.0万円1LDK34.06㎡--6〜10
2016年11月4.9万円1DK34.6㎡-4.9万円6〜10
2016年10月4.0万円1SK21.0㎡--1〜5-
2016年10月3.9万円1R21.0㎡--1〜5
2016年10月5.0万円1LDK34.06㎡--6〜10
2016年10月5.0万円1LDK28.0㎡--6〜10
2016年10月4.9万円1DK34.6㎡-4.9万円6〜10-
2016年9月4.9万円1DK34.6㎡-4.9万円6〜10-
2016年9月5.0万円1DK28.0㎡--6〜10-
2016年9月5.0万円1LDK34.06㎡--6〜10
2016年8月4.0万円1R25.08㎡--1〜5
2016年8月5.0万円1LDK34.06㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.7万円〜3.0万円
21.0㎡ / 北
2階5.1万円〜5.6万円
34.06㎡ / 南
3階3.7万円〜4.1万円
25.08㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
25.08㎡ / 南
5階3.2万円〜3.6万円
23.8㎡ / 北
6階3.8万円〜4.3万円
28.0㎡ / 北
7階5.3万円〜5.9万円
34.6㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
50.17㎡ / 南
9階5.0万円〜5.5万円
35.52㎡ / 北
10階

資産評価

★★★☆☆3.54(福岡県)

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エステートモア姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩8分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモアメイノハマ管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜3丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年数1990年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (116 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (174 m)
    • 姪浜郵便局 (198 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (504 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (533 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (588 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (594 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (783 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 姪浜四丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (343 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (496 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (500 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (612 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (612 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (636 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (650 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 姪の浜店 (189 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (524 m)
    • 姪浜ステーションフード (531 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (839 m)
    • サニー 姪浜店 (872 m)
    • イオン マリナタウン店 (925 m)
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    • 福岡市立内浜小学校 (365 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (456 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (460 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (495 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (958 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (959 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (220 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (220 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (270 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (307 m)
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    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (513 m)
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