ライオンズステーションプラザ姪浜
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-19
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ姪浜の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズステーションプラザメイノハマ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 姪の浜4丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 高木工務店、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営空港線も利用可能でアクセスは抜群です。室見駅から徒歩20分、下山門駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫姪浜支店 (182 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (278 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (296 m)
- 筑邦銀行姪浜支店 (325 m)
- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (345 m)
- ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- JA福岡市姪浜支店 (367 m)
- 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (445 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (448 m)
- ミニストップ福岡南庄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 公園1件
- 姪浜中央公園 (554 m)
- コンビニ10件
- ローソン 姪浜四丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (268 m)
- ファミリーマート JR姪浜駅店 (309 m)
- ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (374 m)
- ローソン 福岡姪浜駅前店 (408 m)
- ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (517 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (539 m)
- ローソン 愛宕二丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (691 m)
- スーパー6件
- にしてつストア レガネット姪の浜 (90 m)
- 姪浜ステーションフード (274 m)
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (364 m)
- サニー 姪浜店 (706 m)
- イオン マリナタウン店 (853 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (868 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立内浜小学校 (307 m)
- 福岡市立姪浜小学校 (423 m)
- 姪北小留守家庭子ども会 (522 m)
- 福岡市立姪北小学校 (549 m)
- 福岡市立内浜中学校 (833 m)
- 西原簿記宅建塾 (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署姪浜出張所 (176 m)
- 西警察署 姪の浜警部交番 (189 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (191 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (272 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (336 m)
- 福岡市公民館 姪浜公民館 (391 m)
- 福岡市西区役所 (430 m)
- 福岡健康管理センター西部健診センター (467 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (469 m)
- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (469 m)
- 病院/医療10件
- 花田皮膚科医院 (46 m)
- 湯田歯科医院 (85 m)
- 湯田医院 (91 m)
- あびる歯科クリニック (94 m)
- 南川整形外科病院 (113 m)
- 皆川外科医院 (121 m)
- 下村小児科医院 (144 m)
- ケアプランセンター幸良 (147 m)
- MAX整骨院 (154 m)
- めいのはま白翠内科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわ幼稚園 (86 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (234 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (255 m)
- アイリードほいくえん (278 m)
- 姪北ちとせ保育園 (307 m)
- 姪浜保育所 (446 m)
- 福岡市立 姪浜保育所 (612 m)
- 内浜保育園 (634 m)
- あたごはま保育園 (665 m)
- 観音寺保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ姪浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ姪浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,497万~3,582万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より39.3% 高い↑ 福岡県の平均より49.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ姪浜の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズステーションプラザ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ姪浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
2023年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズステーションプラザ姪浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステーションプラザ姪浜の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.95㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.95㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.95㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 65.26㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ姪浜の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.7万円 61.76㎡ / - | |||
3階 | 9.6万〜10.1万円 65.26㎡ / 西 | |||
4階 | 9.6万〜10.1万円 65.26㎡ / 西 | |||
5階 | 9.7万〜10.2万円 63.95㎡ / - | |||
6階 | 9.7万〜10.2万円 65.0㎡ / 西 | |||
7階 | 10万〜10.6万円 65.26㎡ / - | |||
8階 | 9.8万〜10.3万円 65.26㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 65.26㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 65.61㎡ / 東 | |
9階 | 9.6万〜10.1万円 62.0㎡ / - | |||
10階 | 10万〜10.5万円 65.61㎡ / 東 | |||
11階 | 10.3万〜10.8万円 65.26㎡ / - | |||
12階 | 9.8万〜10.3万円 63.95㎡ / 西 | |||
13階 | ||||
14階 | 13.9万〜14.6万円 85.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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