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ライオンズステーションプラザ姪浜

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-19
交通
築年月
1996年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より40.2% 高い↑
福岡市西区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1247位
福岡市西区
290棟中 60位
姪の浜
54棟中 19位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ姪浜の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ライオンズステーションプラザ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,820万〜2,020万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,560万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約128万円)西
2017年6月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年5月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2017年1月1,950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズステーションプラザ姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.3万円3LDK65.26㎡10.3万円20.6万円11〜15-
2016年11月10.3万円3LDK65.26㎡10.3万円20.6万円11〜15-
2016年10月10.3万円3LDK65.26㎡10.3万円20.6万円11〜15-
2016年9月10.3万円3LDK65.26㎡10.3万円20.6万円11〜15-
2016年8月10.3万円3LDK65.26㎡10.3万円20.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.6万円
61.76㎡ / -
3階
4階9.2万〜10.1万円
66.0㎡ / 東
5階9.2万〜10.1万円
63.95㎡ / -
6階9.1万〜10.1万円
65.0㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
65.26㎡ / -
8階9.2万〜10.2万円
65.26㎡ / 西
9階9.1万〜10万円
62.0㎡ / -
10階
11階9.6万〜10.6万円
65.26㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ライオンズステーションプラザ姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営空港線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザメイノハマ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜4丁目12-19管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社高木工務店、間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (296 m)
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    • 筑邦銀行姪浜支店 (325 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (345 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (368 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (373 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (408 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (464 m)
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