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MJR姪浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,010万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
家賃相場14万 〜 17万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

331人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16-28
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩7分
築年月
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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MJR姪浜の基本情報

MJR姪浜は、2004年03月に竣工された総戸数22戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約92㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,896万~3,570万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールメイノハマ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜4丁目16-28管理形態-
郵便番号〒819-0002管理員-
築年月2004年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区姪の浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩7分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。室見駅から徒歩22分、下山門駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (124 m)
    • ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (400 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (420 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (427 m)
    • ファミリーマート姪浜西区役所前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (495 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (495 m)
    • 福岡銀行姪浜支店 (557 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (680 m)
    • 小戸公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 姪浜四丁目店 (30 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (392 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (395 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (511 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (533 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (566 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (704 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア レガネット姪の浜 (121 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (418 m)
    • 姪浜ステーションフード (437 m)
    • サニー 姪浜店 (762 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (865 m)
    • イオン マリナタウン店 (961 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (982 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立内浜小学校 (264 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (522 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (527 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (539 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (221 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (233 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (233 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (269 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (415 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (432 m)
    • 福岡市西区役所 (485 m)
    • 福岡市西図書館 (499 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (522 m)
    • 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 姪浜整骨院 (80 m)
    • 下村小児科医院 (130 m)
    • 南川整形外科病院 (169 m)
    • 花田皮膚科医院 (176 m)
    • MAX整骨院 (181 m)
    • 茂木病院 (210 m)
    • ミニデイサービスひまわりの家 (213 m)
    • 池尻歯科医院 (224 m)
    • あびる歯科クリニック (234 m)
    • めいのはま白翠内科クリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 姪北ちとせ保育園 (244 m)
    • ときわ幼稚園 (278 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (294 m)
    • アイリードほいくえん (326 m)
    • 姪浜保育所 (364 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (453 m)
    • 内浜保育園 (524 m)
    • 福岡市立 姪浜保育所 (624 m)
    • あたごはま保育園 (774 m)
    • あたごはま幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJR姪浜の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJR姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,896万~3,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より26.3% 高い↑
福岡県の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1469位
福岡市西区
318棟中 73位
姪の浜
57棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • MJR姪浜の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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MJR姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比2,860万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJR姪浜の売買履歴

MJR姪浜には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エンゼルハイム姪浜駅前2024年3月4,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約45万円(約150万円)-
ローラン姪浜22024年2月280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円(約51万円)-
サーパス姪浜2022年9月2,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約42万円(約141万円)-
ブライトサンリヤン姪浜2021年12月4,580万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約52万円(約172万円)-
ロイヤルアークルミエ姪浜2020年4月3,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約40万円(約133万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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MJR姪浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.0万円4LDK91.51㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年3月14.0万円4LDK91.51㎡14.0万円28.0万円1〜5
2014年1月17.0万円4LDK96.97㎡17.0万円34.0万円1〜5
2014年1月15.0万円4LDK96.97㎡15.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJR姪浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜11.7万円
78.0㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
91.51㎡ / 南
3階13.2万〜13.9万円
92.0㎡ / 南
4階
5階14.1万〜14.8万円
96.97㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.2万〜11.8万円
78.0㎡ / -
10階
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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