DSET荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,330万 〜 7,700万円
2階、2SLDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,330万円 〜 7,700万円 | 2階, 2SLDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 2SLDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻2丁目15-25
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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DSET荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーセットオギクボ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻2丁目15-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タウン･クリエイション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩18分、井荻駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (348 m)
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (472 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (480 m)
- レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (482 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (493 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (499 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (501 m)
- 公園10件
- 上荻窪児童遊園 (85 m)
- たんぽぽ公園 (355 m)
- 上荻窪第三児童遊園 (442 m)
- まちなか菜園 ソラドファームルミネ (546 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (608 m)
- おしかわ公園 (644 m)
- 桃井公園 (670 m)
- 天沼西公園 (673 m)
- 清水一丁目公園 (716 m)
- 荻窪第一児童遊園 (747 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (18 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (165 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (360 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (386 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (389 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (395 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (441 m)
- ローソン 荻窪駅西南店 (502 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (337 m)
- アキダイ荻窪店 (354 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (410 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (446 m)
- 西友 荻窪店 (542 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (551 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (578 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (582 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (597 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (623 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 上荻学童クラブ (307 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (441 m)
- ピグマキッズ荻窪 (516 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (569 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (659 m)
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- 東京YMCAliby(公益財団法人) (689 m)
- 杉並区立神明中学校 (697 m)
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- 杉並区立 桃井学童クラブ (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪税務署 (307 m)
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- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (499 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (577 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (618 m)
- 荻窪警察署 神明駐在所 (629 m)
- 荻窪保健センター (702 m)
- 杉並区荻窪保健センター (706 m)
- 杉並区立西荻図書館 (740 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (768 m)
- 病院/医療10件
- エービーシーデンタルクリニック (176 m)
- 赤川クリニック (222 m)
- 杉並区視覚障害者福祉協会(特定非営利活動法人) (240 m)
- スギコーデイサロン荻窪 (243 m)
- 吉武整骨院 (264 m)
- 城西病院 (281 m)
- 四面道歯科医院 (281 m)
- 並川歯科医院 (290 m)
- 荻窪ツイン歯科医院 (321 m)
- 菊池脳神経外科 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピヨピヨおうちえん (166 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (261 m)
- 上荻保育園 (303 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (366 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (369 m)
- 障害児保育園ヘレン (413 m)
- 荻窪北保育園 (454 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (511 m)
- 日の丸幼稚園 (521 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
DSET荻窪の間取り例
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1階／3LDK／76.77㎡
DSET荻窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
DSET荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,246万～8,435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より11.8% 高い↑ 東京都の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 7,330万 〜 7,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
DSET荻窪の相場
- ㎡単価
- 82.1万円
- 坪単価
- 271.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
DSET荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,330万〜7,700万円対前年同月比↓ | 7,330万〜7,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
DSET荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜7,980万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
DSET荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,108.8万円 | 92.7万円 |
| 2階 | 7,961.3万円 | 84.2万円 |
| 3階 | 6,700万円 | 87.3万円 |
| 4階 | 7,980万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,966.4万円 | 84.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,063.3万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,140万円 | 91万円 |
| 東 | 7,980万円 | 84.4万円 |
DSET荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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DSET荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 22.0万円 | 1SLDK | 84.64㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 1SLDK | 84.64㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 18.7万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 1SLDK | 73.87㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 17.9万円 | 1SLDK | 73.87㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DSET荻窪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.9万円 73.87㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 73.52㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 76.68㎡ / 南 |
| 2階 | 24.2万〜25.4万円 94.5㎡ / 東 | ||
| 3階 | 20.8万〜21.9万円 76.77㎡ / 南 | ||
| 4階 | 24.5万〜25.7万円 94.5㎡ / 東 |
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- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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