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ダイアパレスグランデージ姪浜

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-28
交通
築年月
1998年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランデージ姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.3% 高い↑
福岡市西区の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1217位
福岡市西区
290棟中 57位
姪の浜
54棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランデージ姪浜の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレスグランデージ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランデージ姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年11月2,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年11月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-

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ダイアパレスグランデージ姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円3LDK64.1㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK64.1㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK71.92㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK63.96㎡-22.0万円11〜15
2017年1月11.0万円3LDK63.96㎡-22.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランデージ姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
67.3㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
67.0㎡ / 南
4階8.9万〜9.9万円
64.1㎡ / 南
5階
6階9万〜9.9万円
64.0㎡ / 南
7階10.2万〜11.2万円
71.92㎡ / 南
8階10.2万〜11.3万円
72.0㎡ / 南
9階9.6万〜10.6万円
67.3㎡ / 南
10階9.2万〜10.2万円
64.1㎡ / 南
11階9万〜9.9万円
63.95㎡ / -
12階9.3万〜10.2万円
64.0㎡ / 南
13階11.9万〜13.2万円
82.0㎡ / 南
14階9.4万〜10.4万円
64.1㎡ / 南
15階10.6万〜11.7万円
71.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ダイアパレスグランデージ姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜5丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩9分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランデージメイノハマ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜5丁目22-28管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり118円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市姪浜支店 (119 m)
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (384 m)
    • 姪浜郵便局 (477 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (523 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (535 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (535 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (553 m)
  • 公園2件
    • 小戸公園 (754 m)
    • 姪浜中央公園 (781 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (476 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (479 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (499 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (543 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (643 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 姪の浜店 (382 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (483 m)
    • 姪浜ステーションフード (613 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (618 m)
    • サニー 姪浜店 (770 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立内浜小学校 (293 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (744 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (745 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (783 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (190 m)
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (330 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (385 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (496 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (497 m)
    • 福岡市西図書館 (507 m)
    • 西福岡年金事務所 (509 m)
    • 福岡市西区役所 (533 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (537 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (579 m)
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    • 池尻歯科医院 (68 m)
    • 茂木病院 (120 m)
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    • 花田皮膚科医院 (416 m)
    • ミニデイサービスひまわりの家 (434 m)
    • 南川整形外科病院 (438 m)
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    • 福岡市立姪浜幼稚園 (593 m)
    • すみわたる保育園 (658 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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