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ライオンズマンション姪浜第2

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27
交通
築年月
1992年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション姪浜第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.6% 低い↓
福岡市西区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2545位
福岡市西区
290棟中 143位
姪の浜
54棟中 38位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション姪浜第2の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ライオンズマンション姪浜第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション姪浜第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)
2017年11月2,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年11月2,530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)
2017年10月2,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-

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ライオンズマンション姪浜第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R25.0㎡--6〜10
2017年6月4.5万円1R25.02㎡--11〜15
2017年5月4.2万円1R25.0㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1R25.02㎡--11〜15
2017年4月7.4万円2DK46.75㎡14.8万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション姪浜第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.3万円
70.05㎡ / 南
3階3.9万〜4.3万円
25.02㎡ / -
11.2万〜12.4万円
70.05㎡ / 南
4階3.8万〜4.2万円
25.02㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
46.75㎡ / -
7.3万〜8.1万円
46.75㎡ / -
5階7.4万〜8.1万円
46.75㎡ / -
11万〜12.2万円
70.05㎡ / -
6階3.9万〜4.4万円
25.02㎡ / -
11.4万〜12.6万円
70.0㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
46.75㎡ / 南
8階4万〜4.4万円
25.02㎡ / -
7.7万〜8.5万円
46.75㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
86.39㎡ / -
9階7.4万〜8.1万円
47.0㎡ / 東
10階3.9万〜4.3万円
25.02㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
47.0㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
86.39㎡ / 南
11階4万〜4.5万円
25.02㎡ / -
7.4万〜8.2万円
46.75㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
70.0㎡ / 南
12階7.6万〜8.4万円
46.75㎡ / -
13階7.7万〜8.5万円
46.75㎡ / -
11.8万〜13万円
70.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ライオンズマンション姪浜第2の基本情報

福岡県福岡市西区姪の浜5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩7分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションメイノハマダイニ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜5丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年月1992年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り1R、1K、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 福岡信用金庫姪浜支店 (255 m)
    • 姪浜郵便局 (349 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (452 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (470 m)
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (499 m)
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    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (479 m)
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    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (368 m)
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