東峰マンション姪浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
3階、4DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 3階, 4DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-18
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東峰マンション姪浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウホウマンションメイノハマ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 姪の浜5丁目7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩6分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。下山門駅から徒歩21分、室見駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市姪浜支店 (220 m)
- ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (300 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (304 m)
- 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (326 m)
- 福岡信用金庫姪浜支店 (338 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (361 m)
- セブン銀行 ウエストコート姪浜 共同出張所 (432 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (434 m)
- 筑邦銀行姪浜支店 (457 m)
- 公園2件
- 姪浜中央公園 (562 m)
- 小戸公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 姪浜四丁目店 (194 m)
- ファミリーマート JR姪浜駅店 (276 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (303 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (327 m)
- ローソン 福岡姪浜駅前店 (430 m)
- ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (501 m)
- ローソン 内浜二丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (559 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (266 m)
- にしてつストア レガネット姪の浜 (275 m)
- 姪浜ステーションフード (402 m)
- サニー 姪浜店 (577 m)
- Foodway(フードウェイ) 小戸店 (824 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (836 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立内浜小学校 (74 m)
- 福岡市立内浜中学校 (649 m)
- 福岡市立姪浜小学校 (716 m)
- 姪北小留守家庭子ども会 (747 m)
- 福岡市立姪北小学校 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (31 m)
- 福岡健康管理センター西部健診センター (217 m)
- 福岡市西図書館 (310 m)
- 福岡市西区役所 (322 m)
- 福岡市公民館 内浜公民館 (337 m)
- 西福岡年金事務所 (339 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第2いきいきセンターふくおか (359 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (360 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (368 m)
- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (368 m)
- 病院/医療10件
- 姪浜整骨院 (147 m)
- MAX整骨院 (170 m)
- 下村小児科医院 (173 m)
- 倉光クリニック (234 m)
- 池尻歯科医院 (237 m)
- しぶた乳腺クリニック (264 m)
- あびる歯科クリニック (265 m)
- 花田皮膚科医院 (270 m)
- 茂木病院 (271 m)
- アスパルケアセンター福岡西 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- るんるん保育園姪浜駅前 (199 m)
- 内浜保育園 (321 m)
- ときわ幼稚園 (402 m)
- 福岡市立 姪浜保育所 (419 m)
- 姪北ちとせ保育園 (465 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (477 m)
- アイリードほいくえん (533 m)
- 姪浜保育所 (581 m)
- すみわたる保育園 (659 m)
- マミースマイル保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東峰マンション姪浜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンション姪浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,682万～1,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より0.4% 高い↑ 福岡県の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約62㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東峰マンション姪浜の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東峰マンション姪浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンション姪浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,100万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.4％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋78.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東峰マンション姪浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,653.5万円 | 26.2万円 |
| 3階 | 1,330万円 | 21.1万円 |
| 4階 | 1,718.3万円 | 27.3万円 |
| 5階 | 1,696万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,875万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,766.3万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,062.9万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,830.9万円 | 29.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,875万円 | 32.5万円 |
東峰マンション姪浜の売却のご相談
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東峰マンション姪浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東峰マンション姪浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション姪浜第2 | 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | 6.4万円 |
| モントーレ姪浜ヴィーライン | 2023年7月 | 17.0万円 | 3LDK | - | 34.0万円 |
| エンゼルハイム姪浜 | 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | - |
| アクセス姪浜エスタ | 2016年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 34.5万円 |
| サンシャイン姪浜 | 2014年9月 | 7.0万円 | 1LDK | 28.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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