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ロイヤルマンション姪浜2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴852024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

336人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-10
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩12分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション姪浜2の基本情報

ロイヤルマンション姪浜2は、日本コミュニティによって1991年11月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,780万~2,347万円、参考相場単価は28万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションメイノハマニ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 姪の浜6丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒819-0002管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本コミュニティバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区姪の浜6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩12分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。下山門駅から徒歩18分、室見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート姪浜西区役所前 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (283 m)
    • ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • セブン銀行 フードウェイ 小戸店 共同出張所 (447 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (551 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (657 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (677 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (736 m)
    • セブン銀行 ウエストコート姪浜 共同出張所 (742 m)
  • 公園2件
    • 小戸公園 (586 m)
    • 姪浜中央公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (307 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (419 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (568 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (618 m)
    • セブンイレブン 福岡下山門通り店 (630 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (645 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (702 m)
    • ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (768 m)
  • スーパー5件
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (449 m)
    • にしてつストア レガネット姪の浜 (558 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (621 m)
    • 姪浜ステーションフード (777 m)
    • サニー 姪浜店 (856 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立内浜小学校 (441 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (863 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (873 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (881 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (314 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (344 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (481 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第2いきいきセンターふくおか (518 m)
    • 西福岡年金事務所 (596 m)
    • 福岡市西図書館 (618 m)
    • 福岡市役所 環境局 循環型社会推進部環境事業所 (650 m)
    • 福岡市西区役所 (659 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (663 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 池尻歯科医院 (221 m)
    • 茂木病院 (255 m)
    • 三宅歯科医院 (380 m)
    • 姪浜整骨院 (384 m)
    • アスパルケアセンター福岡西 (404 m)
    • 原田歯科医院 (428 m)
    • アドバンス・クリニック福岡 (471 m)
    • ときつ医院デイサービス (475 m)
    • さかいの樹 小戸 (493 m)
    • ときつ医院 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 内浜保育園 (339 m)
    • マミースマイル保育園 (409 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (575 m)
    • すみわたる保育園 (592 m)
    • 姪北ちとせ保育園 (609 m)
    • 姪浜保育所 (656 m)
    • 福岡市立 姪浜保育所 (671 m)
    • ときわ幼稚園 (714 m)
    • アイリードほいくえん (743 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション姪浜2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,780万~2,347万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
94万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市西区の平均より2.3% 低い↓
福岡県の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2684位
福岡市西区
318棟中 156位
姪の浜
57棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション姪浜2の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロイヤルマンション姪浜2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロイヤルマンション姪浜2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,790万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜102LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2024年1月1,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2023年12月1,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2023年12月2,280万円6〜102LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2023年6月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルマンション姪浜2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルマンション姪浜2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フォルム姪浜22024年3月4.5万円2DK--
シティライフ姪浜2023年10月9.4万円2LDK9.4万円18.8万円
ダイアパレスグランデージ姪浜2023年6月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
シティライフ姪浜22020年4月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
東急ドエルアルス姪浜2020年3月12.0万円4LDK-24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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