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ファルティールアトラス上荻二丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,460万 〜 5,730万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,460万円 〜 5,730万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴372021年03月05日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2325人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上荻2丁目31-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩10分
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファルティールアトラス上荻二丁目
  • ファルティールアトラス上荻二丁目のエントランス
  • ファルティールアトラス上荻二丁目のエントランス
  • ファルティールアトラス上荻二丁目の看板

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ファルティールアトラス上荻二丁目の基本情報

ファルティールアトラス上荻二丁目は、旭化成工業によって2001年02月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約111㎡、間取りが1SLDK、1SSLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,466万~8,546万円、参考相場単価は76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファルティールアトラスカミオギニチョウメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 上荻2丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社旭化成工業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩20分、井荻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (256 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (427 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (428 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (429 m)
    • ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (448 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (470 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪児童遊園 (144 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (368 m)
    • 天沼西公園 (513 m)
    • 清水一丁目公園 (523 m)
    • 桃井公園 (525 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (526 m)
    • たんぽぽ公園 (539 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (611 m)
    • 天沼弁天地公園 (616 m)
    • 天沼もえぎ公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (198 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (319 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (382 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (479 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (268 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (326 m)
    • 西友 荻窪店 (505 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (532 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (534 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (556 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (696 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (712 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (244 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (449 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (495 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (579 m)
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (650 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (662 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (716 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (738 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (751 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (392 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (487 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (570 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (658 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (660 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (660 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (660 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (681 m)
    • 杉並ボランティアセンター (681 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 城西病院 (94 m)
    • 四面道歯科医院 (98 m)
    • 赤川クリニック (117 m)
    • 吉武整骨院 (118 m)
    • 菊池脳神経外科 (129 m)
    • 並川歯科医院 (131 m)
    • 宮林医院 (138 m)
    • たかはしペインクリニック (146 m)
    • 桃井デンタルクリニック (176 m)
    • スギコーデイサロン荻窪 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん荻窪保育園 (227 m)
    • 障害児保育園ヘレン (231 m)
    • 上荻保育園 (242 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (306 m)
    • ピヨピヨおうちえん (343 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (367 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (395 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (465 m)
    • 荻窪北保育園 (502 m)
    • 保育室コアラハウス (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファルティールアトラス上荻二丁目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファルティールアトラス上荻二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,466万~8,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 5,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15919位
杉並区
1697棟中 686位
上荻
80棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ファルティールアトラス上荻二丁目の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファルティールアトラス上荻二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,440万〜5,710万円対前年同月比5,460万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファルティールアトラス上荻二丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜6,500万円です。専有面積は約58㎡〜約111㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)--
2019年4月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)--
2019年3月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)--
2019年2月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)-
2018年12月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファルティールアトラス上荻二丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 26.8万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月15.5万円2LDK59.95㎡31.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファルティールアトラス上荻二丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
64.36㎡ / -
16.6万〜17.4万円
70.6㎡ / 南
17.1万〜18万円
74.82㎡ / -
2階15.1万〜15.9万円
64.36㎡ / -
17万〜17.8万円
72.41㎡ / -
18.4万〜19.4万円
78.55㎡ / -
3階14.5万〜15.2万円
59.95㎡ / 南
18.8万〜19.8万円
79.75㎡ / -
4階16.6万〜17.4万円
69.86㎡ / -
17.5万〜18.4万円
73.93㎡ / -
5階16.2万〜17万円
69.86㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
71.74㎡ / 南
6階17.3万〜18.2万円
70.62㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
85.86㎡ / -
7階14.3万〜15万円
59.28㎡ / -
26.8万〜28.1万円
111.14㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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