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アンピール姪浜駅南2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円8階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴482023年09月06日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95

368人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-4
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩4分
築年月
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アンピール姪浜駅南2の基本情報

アンピール姪浜駅南2は、2004年07月に竣工された総戸数73戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,701万~5,336万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールメイノハマエキミナミニ管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 姪浜駅南1丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒819-0006管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり44円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営空港線も利用可能でアクセスは抜群です。室見駅から徒歩17分、下山門駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行姪浜支店 (67 m)
    • ミニストップ福岡南庄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (124 m)
    • 福岡銀行姪浜支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (177 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (204 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (281 m)
    • セブン銀行 ウエストコート姪浜 共同出張所 (318 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (498 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (563 m)
  • 公園1件
    • 姪浜中央公園 (191 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (101 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (146 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (155 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (212 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (421 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (424 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (502 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (577 m)
  • スーパー6件
    • 姪浜ステーションフード (111 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (258 m)
    • サニー 姪浜店 (432 m)
    • にしてつストア レガネット姪の浜 (457 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (499 m)
    • マルキョウ 福重店 (780 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立内浜小学校 (412 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (597 m)
    • 西原簿記宅建塾 (686 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (710 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (875 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (127 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (260 m)
    • 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (264 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (264 m)
    • 福岡市西区役所 (266 m)
    • ハローワーク福岡西 (272 m)
    • 福岡市西図書館 (343 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 生活衛生部 動物愛護管理センター 家庭動物啓発 (377 m)
    • 福岡市役所 環境局 循環型社会推進部環境事業所 (428 m)
    • 西福岡年金事務所 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒住泌尿器科医院 (19 m)
    • 松本内科胃腸科 (31 m)
    • 上原歯科医院 (75 m)
    • 二田哲博クリニック姪浜 (77 m)
    • 愛皮膚科クリニック (94 m)
    • オガワ眼科クリニック (109 m)
    • きど歯科クリニック (116 m)
    • 心療内科あこアロマガーデンクリニック (133 m)
    • ケアプランサービスひゅうが姪浜店 (137 m)
    • アップルハート 福岡西ケアプランセンター (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 内浜保育園分園花のおさなご (196 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (281 m)
    • ときわ幼稚園 (396 m)
    • 福岡市立 姪浜保育所 (444 m)
    • 姪浜もみじの森保育園 (549 m)
    • アイリードほいくえん (636 m)
    • おひさま保育園 (660 m)
    • あおぞら保育園 (678 m)
    • 内浜保育園 (684 m)
    • 姪北ちとせ保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール姪浜駅南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,701万~5,336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
163万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より67.9% 高い↑
福岡県の平均より79.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 489位
福岡市西区
318棟中 7位
姪浜駅南
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンピール姪浜駅南2の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アンピール姪浜駅南2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比4,390万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール姪浜駅南2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,800万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2023年8月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2023年4月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2023年1月4,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)
2022年12月4,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アンピール姪浜駅南2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK89.74㎡17.0万円34.0万円11〜15
2013年10月15.0万円3LDK86.82㎡15.0万円45.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール姪浜駅南2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14万円
75.6㎡ / 南
3階15.4万〜16.2万円
86.82㎡ / 南
4階13.6万〜14.3万円
76.23㎡ / 南
5階
6階15.2万〜15.9万円
84.04㎡ / 南
7階14.5万〜15.2万円
79.82㎡ / 南
8階14.5万〜15.3万円
79.82㎡ / 南
9階
10階
11階15.2万〜15.9万円
84.04㎡ / -
12階
13階
14階16.8万〜17.7万円
89.74㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
98.54㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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