アンピール姪浜駅南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
7階、3LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 7階, 3LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 26万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8-5
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アンピール姪浜駅南の基本情報
建物・設備
名称 | アンピールメイノハマエキミナミ | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南1丁目8-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒819-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アンピール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営空港線も利用可能でアクセスは抜群です。室見駅から徒歩20分、下山門駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福岡南庄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (48 m)
- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (178 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (193 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (194 m)
- セブン銀行 ウエストコート姪浜 共同出張所 (195 m)
- 筑邦銀行姪浜支店 (196 m)
- 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (198 m)
- セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (398 m)
- 福岡中央銀行新室見支店 (625 m)
- 公園2件
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- 室見川河畔公園 (991 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (205 m)
- ファミリーマート JR姪浜駅店 (207 m)
- ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (279 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (334 m)
- ローソン 姪浜インター店 (424 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (477 m)
- ローソン 姪浜四丁目店 (584 m)
- ローソン 内浜一丁目店 (608 m)
- スーパー6件
- 姪浜ステーションフード (216 m)
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (217 m)
- サニー 姪浜店 (297 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (397 m)
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- マルキョウ 福重店 (667 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立内浜小学校 (405 m)
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- 西原簿記宅建塾 (788 m)
- 福岡市立姪浜小学校 (833 m)
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- 福岡市西区保健福祉センター (157 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (165 m)
- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (165 m)
- 福岡市西区役所 (189 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (201 m)
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- 福岡市役所 保健福祉局 生活衛生部 動物愛護管理センター 家庭動物啓発 (269 m)
- 福岡市役所 環境局 循環型社会推進部環境事業所 (319 m)
- ハローワーク福岡西 (331 m)
- 西福岡年金事務所 (335 m)
- 病院/医療10件
- いくま整骨院 (69 m)
- 上原歯科医院 (105 m)
- 南谷レディースクリニック (109 m)
- いわや小児科クリニック (109 m)
- 田所整形外科クリニック (111 m)
- もりた歯科クリニック (113 m)
- やまだクリニック (113 m)
- 愛皮膚科クリニック (116 m)
- 矢野耳鼻咽喉科 (118 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- るんるん保育園姪浜駅前 (302 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (326 m)
- 福岡市立 姪浜保育所 (330 m)
- ときわ幼稚園 (501 m)
- あおぞら保育園 (579 m)
- おひさま保育園 (612 m)
- 姪浜もみじの森保育園 (615 m)
- 内浜保育園 (620 m)
- アイリードほいくえん (740 m)
- 姪北ちとせ保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール姪浜駅南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール姪浜駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,377万~6,327万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より59.6% 高い↑ 福岡県の平均より70.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アンピール姪浜駅南の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール姪浜駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール姪浜駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜6,580万円です。専有面積は約72㎡〜約120㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2022年12月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2022年12月 | 6,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
2022年11月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2022年8月 | 4,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アンピール姪浜駅南の売却のご相談
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アンピール姪浜駅南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 74.14㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 13.9万円 | 2LDK | 74.14㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 74.14㎡ | - | 25.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 13.9万円 | 3LDK | 74.14㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 74.14㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール姪浜駅南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.9万〜13.5万円 74.14㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 74.14㎡ / 西 | |
2階 | 14.2万〜14.9万円 75.6㎡ / 南 | ||
3階 | 16.2万〜17万円 90.0㎡ / 東 | ||
4階 | 20.1万〜21.2万円 108.76㎡ / - | ||
5階 | 20.8万〜21.9万円 109.0㎡ / 南 | ||
6階 | 15万〜15.8万円 82.33㎡ / 西 | ||
7階 | 13.3万〜14万円 72.63㎡ / 東 | 21万〜22.1万円 109.0㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 108.76㎡ / - |
8階 | 14.5万〜15.2万円 78.73㎡ / 東 | ||
9階 | 14.2万〜14.9万円 78.58㎡ / 北東 | ||
10階 | 16.7万〜17.6万円 90.0㎡ / 西 | 21.3万〜22.3万円 108.76㎡ / 南 | |
11階 | 17.9万〜18.8万円 91.11㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 87.0㎡ / 西 | |
12階 | 16.9万〜17.8万円 90.0㎡ / 西 | ||
13階 | 16.4万〜17.3万円 87.0㎡ / 西 | 15.6万〜16.3万円 82.33㎡ / 西 | |
14階 | 24.1万〜25.3万円 120.81㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 90.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町