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ライオンズシティ姪浜

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,890万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
築年数
1994年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より73.8% 高い↑
福岡市西区の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 583位
福岡市西区
288棟中 12位
姪浜駅南
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ姪浜の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズシティ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,880万円対前年同月比2,620万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2015年12月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2015年11月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2015年9月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2015年9月2,550万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-

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ライオンズシティ姪浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円3LDK69.54㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年2月10.0万円3LDK69.54㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK69.06㎡44.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
69.4㎡ / 南
2階14.3万円〜15.8万円
88.84㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
69.4㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階11.3万円〜12.5万円
69.54㎡ / -
9階11.4万円〜12.6万円
70.0㎡ / -
10階11.6万円〜12.8万円
69.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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ライオンズシティ姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩6分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティメイノハマ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市西区 姪浜駅南4丁目1-19管理形態-
郵便番号〒819-0006管理員日勤
築年数1994年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (361 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (417 m)
    • 福岡銀行姪浜支店 (430 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (462 m)
    • 福岡新栄郵便局 (532 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (539 m)
  • 公園1件
    • 姪浜中央公園 (425 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (135 m)
    • ミニストップ 福岡姪浜駅南店 (223 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (312 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (374 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (401 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (403 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (432 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (454 m)
  • スーパー8件
    • 姪浜ステーションフード (287 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (517 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (539 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (675 m)
    • サニー 姪浜店 (696 m)
    • イオン マリナタウン店 (866 m)
    • サニー 室見店 (926 m)
    • マルキョウ 福重店 (960 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立姪浜小学校 (591 m)
    • 福岡市立内浜小学校 (626 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (805 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (847 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (866 m)
    • しあわせ駅愛宕 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク福岡西 (233 m)
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    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (538 m)
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    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (570 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 株式会社ハッピーライフ (143 m)
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