センチュリー21姪浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.7％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.18
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー21姪浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーニジュウイチメイノハマ | 管理会社 | クローバー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南4丁目2-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒819-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩8分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。室見駅から徒歩13分、藤崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (324 m)
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- セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (573 m)
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- にしてつストア レガネット姪の浜 (587 m)
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (596 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (737 m)
- サニー 姪浜店 (774 m)
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- サニー 室見店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (415 m)
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- 西消防署姪浜出張所 (544 m)
- 西警察署 姪の浜警部交番 (596 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (598 m)
- 福岡市西区保健福祉センター (618 m)
- 福岡市西区役所 (620 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (622 m)
- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (622 m)
- 病院/医療10件
- よしとみ内科クリニック (197 m)
- 愛宕南なかじま歯科 (201 m)
- さくら介護ステーション福岡西 (227 m)
- ケアプランサービスひゅうが姪浜店 (249 m)
- アップルハート 福岡西ケアプランセンター (249 m)
- きど歯科クリニック (254 m)
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- まつお歯科クリニック (318 m)
- 松本内科胃腸科 (339 m)
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- ときわ幼稚園 (442 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (559 m)
- アイリードほいくえん (616 m)
- あたごはま保育園 (679 m)
- 姪北ちとせ保育園 (738 m)
- おひさま保育園 (748 m)
- あたごはま幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー21姪浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー21姪浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 307万～1,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より50.3% 低い↓ 福岡県の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリー21姪浜の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー21姪浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー21姪浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜2,880万円です。専有面積は約21㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー21姪浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 396.2万円（16.6万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,126万円（19.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,135万円（28.6万円） |
センチュリー21姪浜の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は396.2万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
センチュリー21姪浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,615万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 598万円 | 14.7万円 |
| 5階〜6階 | 654.7万円 | 18.6万円 |
| 7階〜8階 | 410万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 394.4万円 | 16.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 394.4万円 | 16.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,046.7万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,135万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 946万円 | 21.6万円 |
| 東 | 650万円 | 11.2万円 |
| 北/北東/北西 | 358.6万円 | 14.9万円 |
センチュリー21姪浜の売却のご相談
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センチュリー21姪浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3.5万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.5万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.0万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.0万円 | 1R | 21.65㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 3.0万円 | 1R | 21.65㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー21姪浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.4万円 21.65㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 72.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 21.65㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 58.0㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 76.34㎡ / 南 |
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 24.0㎡ / - | ||
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 24.0㎡ / 北 | 8.7万〜9.1万円 57.6㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 3.8万〜4万円 25.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
