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サンシティ西陵

★★★☆☆3.46 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区野方7丁目834-1
交通
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩25分
築年月
1994年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ西陵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.2% 低い↓
福岡市西区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4215位
福岡市西区
288棟中 217位
野方
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンシティ西陵の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンシティ西陵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ西陵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東
2017年10月1,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東
2017年9月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東
2017年8月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東
2017年7月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-

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サンシティ西陵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月7.5万円3LDK65.28㎡15.0万円-1〜5南東
2014年11月7.8万円3LDK65.28㎡15.6万円-1〜5南東
2014年9月8.0万円3LDK65.28㎡16.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ西陵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
68.55㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
65.28㎡ / 南東
3階7.2万〜7.9万円
71.4㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
65.0㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
65.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(福岡県)

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サンシティ西陵の基本情報

福岡県福岡市西区野方7丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティセイリョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市西区 野方7丁目834-1管理形態委託
郵便番号〒819-0043管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 東京スター銀行ATM 福岡リハビリテーション病院 (124 m)
    • 福岡生松台郵便局 (508 m)
  • 公園2件
    • 野方中央公園 (551 m)
    • 生松台中央公園 (971 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 福岡生松台店 (236 m)
    • ローソン 野方六丁目店 (564 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立生の松原特別支援学校 (216 m)
    • 福岡市立福岡西陵高校 (632 m)
    • 壱岐小学校留守家庭子ども会杉の子教室 (823 m)
    • 福岡市立壱岐小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関3件
    • エバーグリーン生松台管理組合第1集会場 (151 m)
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    • リハモール福岡 (222 m)
    • 住宅型有料老人ホーム報恩の郷西の丘 (298 m)
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    • 有限会社しらゆり訪問介護事業所 (497 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西陵幼稚園 (485 m)
    • 中村学園大学付属壱岐幼稚園 (930 m)
    • ひなぎく保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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