グリーンハイツ原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区原1丁目17-10
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 原1丁目17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩23分、西新駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (603 m)
- 福岡中央銀行原支店 (686 m)
- 福岡銀行荒江支店 (720 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (723 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (910 m)
- 公園2件
- 七隈緑地 (939 m)
- 祖原公園 (963 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡原1丁目店 (188 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (481 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (790 m)
- ローソン 福岡飯倉一丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 福岡原5丁目店 (856 m)
- ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (867 m)
- ローソン 福岡南庄一丁目店 (876 m)
- スーパー4件
- マミーズ 紅葉店 (533 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (569 m)
- サニー 原店 (575 m)
- サニー 荒江店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立原中央中学校 (121 m)
- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (231 m)
- 福岡市立原小学校 (309 m)
- 原小学校留守家庭子ども会 (365 m)
- 福岡市立高取中学校 (386 m)
- 福岡市立大原小学校 (435 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (436 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (437 m)
- グリーンズこどもクラブ (449 m)
- KidsJR高取 (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 原公民館 (368 m)
- 早良警察署 原交番 (501 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (503 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (700 m)
- 福岡市公民館 大原公民館 (723 m)
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (754 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (864 m)
- 早良警察署 室見交番 (865 m)
- 城南消防署飯倉出張所 (919 m)
- 飯倉会館 (921 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションほとめき (106 m)
- 鎮守歯科医院 (177 m)
- 清川歯科口腔外科クリニック (232 m)
- 北島内科医院 (235 m)
- 酒井胃腸内科・内科クリニック (253 m)
- 介護老人福祉施設けやき (288 m)
- デイサービスセンターけやき (288 m)
- なかしま歯科医院 (289 m)
- 岡田こどもクリニック (385 m)
- 江口歯科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかし幼稚園 (231 m)
- 原幼稚園 (298 m)
- 原中央保育園 (382 m)
- ゆりか保育園分園 (431 m)
- 弥生幼稚園 (435 m)
- 大原幼稚園 (596 m)
- 高取保育園 (615 m)
- 松栄学園 (670 m)
- 高取幼稚園 (675 m)
- ほっぺるランド南庄 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,886万～2,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より40.3% 低い↓ 福岡県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ原の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,580万円です。専有面積は約84㎡〜約93㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,942万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,713万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,400万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,931.7万円 | 21.9万円 |
グリーンハイツ原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイツ原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレスト藤崎南 | 2023年6月 | 13.9万円 | 4LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
| サンビューハイツ原 | 2019年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| 日商岩井福陵マンション | 2017年6月 | 7.3万円 | 4LDK | 7.3万円 | 14.6万円 |
| サーパス原1丁目 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | - |
| ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン | 2016年4月 | 12.8万円 | 4LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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