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藤和シティホームズ荻窪

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,250万円
2階、3LD、約71㎡の場合

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住所
東京都杉並区上荻3丁目26-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩17分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩25分
築年月
1995年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より3.1% 低い↓
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LD、約71㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16485位
杉並区
1623棟中 852位
上荻
77棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ荻窪の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和シティホームズ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LD、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,840万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南西-
2018年3月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南西-
2016年5月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南西-
2016年4月4,180万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南西-
2016年4月4,480万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南西-

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藤和シティホームズ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、3LD、約71㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.9万円3LDK75.95㎡19.9万円19.9万円1〜5
2018年1月19.9万円3LDK75.95㎡19.9万円19.9万円1〜5
2017年12月19.9万円3LDK75.95㎡19.9万円19.9万円1〜5
2017年3月19.0万円3LDK71.54㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK71.54㎡19.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
71.54㎡ / -
16.2万〜17.9万円
71.54㎡ / -
2階16.6万〜18.4万円
71.54㎡ / -
3階18.2万〜20.2万円
75.95㎡ / 南
4階17.3万〜19.1万円
71.54㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
86.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

藤和シティホームズ荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩16分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズオギクボ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 上荻3丁目26-5管理形態-
郵便番号〒167-0043管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり243円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩17分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩25分
設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (135 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (669 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (809 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (920 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (969 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第二児童遊園 (190 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (197 m)
    • 桃井公園 (316 m)
    • 関根文化公園 (436 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (456 m)
    • 桃井原っぱ公園 (456 m)
    • 中通公園 (494 m)
    • 上荻窪児童遊園 (544 m)
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    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (127 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (321 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (433 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (519 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (621 m)
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    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (633 m)
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    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (286 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (449 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (661 m)
    • コープみらい 西荻店 (664 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (696 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (698 m)
    • アキダイ荻窪店 (824 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (872 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第一小学校 (239 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (268 m)
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    • 杉並区立 西荻北児童館 (578 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (676 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (702 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (727 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (807 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (809 m)
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    • 杉並区立西荻北子供園 (319 m)
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    • 桃井グループ保育室 (541 m)
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    • イマジンジャパン荻窪児童園 (619 m)
    • ピヨピヨおうちえん (621 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (657 m)
    • 今川保育園 (665 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ荻窪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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