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サンビューハイツ原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴352023年09月22日更新
家賃相場6.7万 〜 7.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.33階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

701人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区原1丁目30-17
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
築年月
1979年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンビューハイツ原の基本情報

サンビューハイツ原は、大日成建設によって1979年05月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は大日成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は782万~1,825万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンビューハイツハラ管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 原1丁目30-17管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建6階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大日成建設バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩22分、西新駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (501 m)
    • JA福岡市原支店 (570 m)
    • 福岡銀行原支店 (588 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (710 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (870 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (883 m)
    • JA福岡市室見支店 (929 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (930 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (933 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (101 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (690 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (840 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (903 m)
  • スーパー4件
    • マミーズ 紅葉店 (432 m)
    • サニー 原店 (483 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (623 m)
    • サニー 荒江店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高取中学校 (223 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (232 m)
    • グリーンズこどもクラブ (353 m)
    • 福岡市立大原小学校 (363 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (378 m)
    • 福岡市立室見小学校 (408 m)
    • 福岡市立原小学校 (465 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (516 m)
    • KidsJR高取 (564 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 室見公民館 (525 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (529 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (677 m)
    • 早良警察署 原交番 (677 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (679 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (688 m)
    • 早良警察署 室見交番 (689 m)
    • 早良消防署室見出張所 (772 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (909 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井胃腸内科・内科クリニック (75 m)
    • ヘルパーステーションほとめき (158 m)
    • なかしま歯科医院 (197 m)
    • 清川歯科口腔外科クリニック (221 m)
    • 岡田こどもクリニック (230 m)
    • 江口歯科医院 (252 m)
    • 藤崎2丁目歯科 (285 m)
    • 北島内科医院 (290 m)
    • パインガーデン藤崎 (301 m)
    • 鎮守歯科医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥生幼稚園 (266 m)
    • ゆりか保育園分園 (360 m)
    • あかし幼稚園 (393 m)
    • 原幼稚園 (404 m)
    • 松栄学園 (497 m)
    • 大原幼稚園 (519 m)
    • ほっぺるランド南庄 (550 m)
    • 原中央保育園 (551 m)
    • 高取保育園 (675 m)
    • 高取幼稚園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンビューハイツ原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンビューハイツ原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格782万~1,825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より46.7% 低い↓
福岡県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4570位
福岡市早良区
454棟中 416位
41棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンビューハイツ原の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンビューハイツ原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンビューハイツ原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,299万円です。専有面積は約39㎡〜約91㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2023年6月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2023年5月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2023年5月1,699万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)
2023年4月1,699万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンビューハイツ原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月7.0万円3LDK78.05㎡-21.0万円1〜5
2019年4月6.8万円3LDK78.05㎡-20.4万円1〜5
2019年4月6.7万円3LDK78.05㎡-20.0万円1〜5
2019年3月6.8万円3LDK78.05㎡-20.4万円1〜5
2019年2月7.3万円3LDK78.05㎡7.3万円14.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
77.54㎡ / 南
2階
3階
4階6.3万〜6.7万円
77.54㎡ / 南
5階3.1万〜3.3万円
39.56㎡ / -
6.4万〜6.7万円
78.05㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
91.0㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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