原パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年02月18日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9.7万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区原2丁目12-1
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ハラパークホームズ | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 原2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩23分、西新駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆりか保育園 (638 m)
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- ほっぺるランド南庄 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,879万~2,378万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より24.3% 低い↓ 福岡県の平均より3.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
原パークホームズの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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原パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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原パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | 済 |
2021年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | 済 |
2021年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
原パークホームズの売却のご相談
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原パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 9.7万円 | 4LDK | 79.58㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 9.7万円 | 4LDK | 79.58㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 6〜10 | - |
2020年10月 | 9.7万円 | 4LDK | 79.58㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 6〜10 | - |
2020年9月 | 9.7万円 | 4LDK | 79.58㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 6〜10 | - |
2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.37㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.8万円 79.58㎡ / 南 | ||
3階 | 7.6万〜8万円 66.37㎡ / - | ||
4階 | 7.3万〜7.7万円 63.37㎡ / - | ||
5階 | 7.7万〜8.1万円 66.37㎡ / - | ||
6階 | 7.5万〜7.9万円 66.37㎡ / 西 | ||
7階 | 9.6万〜10万円 79.55㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 79.58㎡ / - | |
8階 | 8万〜8.4万円 66.12㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 8万〜8.4万円 65.97㎡ / 南 |
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