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原西団地(1〜3号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
3階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円3階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴92024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 7.4万円
表面利回り8.9% 〜 10.93階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22

568人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区原3丁目15
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩21分
築年月
1974年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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原西団地(1〜3号棟)の基本情報

原西団地(1〜3号棟)は、1974年02月に竣工された総戸数72戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約59㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は867万~1,342万円、参考相場単価は15万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハラニシダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 原3丁目15管理形態-
郵便番号〒814-0022管理員-
築年月1974年2月管理費1㎡あたり34円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩21分、次郎丸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 福岡銀行原支店 (133 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (224 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (278 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (469 m)
    • JA福岡市原支店 (633 m)
    • JA福岡市室見支店 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (385 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (678 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (698 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (718 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 福岡原八丁目店 (795 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (813 m)
  • スーパー2件
    • サニー 原店 (183 m)
    • マミーズ 紅葉店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大原小学校 (144 m)
    • 福岡市立高取中学校 (407 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (418 m)
    • 福岡市立原小学校 (527 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (531 m)
    • 福岡市立室見小学校 (647 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (647 m)
    • 福岡市立原西小学校 (690 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (735 m)
    • リトルワールド・イングリッシュハウス (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大原公民館 (206 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (582 m)
    • 早良消防署室見出張所 (613 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (646 m)
    • 早良警察署 室見交番 (760 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (761 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (799 m)
    • 早良警察署 原交番 (894 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (896 m)
    • 福岡市公民館 飯原公民館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 西内科医院 (79 m)
    • くわの整形外科クリニック (89 m)
    • ケアプランセンター原 (103 m)
    • もみの木整骨院 (118 m)
    • とがわ歯科医院 (133 m)
    • たきした歯科医院 (206 m)
    • 大塩眼科クリニック (208 m)
    • 寺沢耳鼻咽喉科クリニック (254 m)
    • つづきクリニック (263 m)
    • きよかわ皮膚科クリニック (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆりか保育園分園 (144 m)
    • 大原幼稚園 (145 m)
    • 原幼稚園 (370 m)
    • ゆりか保育園 (382 m)
    • みどり保育園 (470 m)
    • 松栄学園 (572 m)
    • ほっぺるランド南庄 (612 m)
    • 弥生幼稚園 (636 m)
    • エンジェル保育園 (664 m)
    • あかし幼稚園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

原西団地(1〜3号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

原西団地(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格867万~1,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 22万円
坪単価
51万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より58.9% 低い↓
福岡県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5529位
福岡市早良区
454棟中 439位
41棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 原西団地(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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原西団地(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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原西団地(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,500万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2024年2月1,590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2022年2月700万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)-
2022年1月700万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)-
2021年8月1,500万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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原西団地(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.4万円3DK59.64㎡-7.4万円1〜5-
2023年11月7.4万円3DK59.64㎡-7.4万円1〜5-
2023年11月7.4万円3DK59.64㎡-7.4万円1〜5-
2018年9月6.5万円2LDK59.64㎡-6.5万円1〜5
2018年9月6.0万円2LDK59.64㎡-6.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原西団地(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.5万円
57.0㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
59.64㎡ / -
3階7.5万〜7.8万円
59.64㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
59.64㎡ / 南西
4階7.6万〜7.9万円
60.0㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
59.64㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
56.95㎡ / -

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