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エクセルシオール荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
4階、1SLDK、約45㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円4階, 1SLDK, 約45㎡の例
売買履歴572024年02月08日更新
家賃相場7.5万 〜 9.5万円
表面利回り7.8% 〜 9.64階, 1SLDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

2604人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上荻3丁目24-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクセルシオール荻窪
  • エクセルシオール荻窪のエントランス
  • エクセルシオール荻窪の看板
  • エクセルシオール荻窪の外観

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エクセルシオール荻窪の基本情報

エクセルシオール荻窪は、平和地所によって1997年02月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約52㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,065万~3,113万円、参考相場単価は50万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールオギクボ管理会社平和地所
住所東京都 杉並区 上荻3丁目24-17管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社平和地所バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上荻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩20分、井荻駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • JA東京中央杉並中野支店 (251 m)
    • スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (604 m)
    • ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (659 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (723 m)
    • ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第三児童遊園 (87 m)
    • 桃井公園 (211 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (315 m)
    • 上荻窪児童遊園 (437 m)
    • 中通公園 (479 m)
    • 清水一丁目公園 (519 m)
    • 桃井原っぱ公園 (555 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (556 m)
    • 関根文化公園 (596 m)
    • たんぽぽ公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (117 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (468 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (481 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (515 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (628 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (655 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (667 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (708 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (724 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (109 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (438 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (604 m)
    • アキダイ荻窪店 (673 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (714 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (742 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (750 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (866 m)
    • 西友 荻窪店 (916 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (257 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (315 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (592 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (600 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (662 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (747 m)
    • 杉並区立 今川学童クラブ (778 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (789 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (847 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (321 m)
    • 荻窪警察署 (389 m)
    • 荻窪消防署 (496 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (521 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (592 m)
    • 荻窪税務署 (803 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (858 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (862 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (862 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (63 m)
    • 桃井こどもクリニック (71 m)
    • たかはし歯科医院 (88 m)
    • デイサービス太陽スポーツ館 (104 m)
    • 奴田原医院 (117 m)
    • 岡田クリニック (132 m)
    • 結いの家・上荻 (176 m)
    • 社会福祉法人泉陽会上荻ふれあいの家 (203 m)
    • アライブ荻窪 (212 m)
    • おまた歯科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 頌栄保育園 (221 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (438 m)
    • 桃井グループ保育室 (466 m)
    • 障害児保育園ヘレン (509 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (519 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (553 m)
    • 聖心保育園 (553 m)
    • ピヨピヨおうちえん (561 m)
    • 桃井幼稚園 (629 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオール荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,065万~3,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 59万円
坪単価
167万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28253位
杉並区
1697棟中 1436位
上荻
80棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセルシオール荻窪の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセルシオール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,780万円です。専有面積は約21㎡〜約52㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)西-
2024年1月4,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)西-
2023年12月4,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)西-
2023年11月4,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)西-
2023年5月4,000万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約86万円 (約287万円)北西-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオール荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円2K21.69㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2023年9月8.5万円2K21.69㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2023年7月9.5万円2DK36.46㎡--1〜5-
2023年6月7.5万円2K21.69㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2021年1月8.1万円1DK24.26㎡8.1万円8.1万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜16.3万円
45.89㎡ / -
15.7万〜16.5万円
46.17㎡ / 南東
3階15.6万〜16.4万円
45.89㎡ / -
15.7万〜16.5万円
46.17㎡ / -
4階16.1万〜16.9万円
45.89㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
45.89㎡ / 北西
5階12.4万〜13.1万円
36.27㎡ / -
12.5万〜13.1万円
36.46㎡ / -
6階9万〜9.4万円
26.0㎡ / -
12.6万〜13.2万円
36.46㎡ / -
7階14.9万〜15.6万円
42.7㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
21.69㎡ / -
17.4万〜18.2万円
50.05㎡ / -
8階8.5万〜8.9万円
24.26㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
44.6㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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