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エクセルシオール荻窪

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,750万円
4階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都杉並区上荻3丁目24-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセルシオール荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16731位
杉並区
1623棟中 863位
上荻
77棟中 34位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール荻窪の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセルシオール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,480万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,999万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東-
2016年8月3,099万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約67万円 (約222万円)南東-
2016年8月2,999万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東
2016年7月2,999万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東
2016年7月3,099万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約67万円 (約222万円)-

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エクセルシオール荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.7万円1R23.89㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年6月8.2万円1DK24.26㎡8.2万円8.2万円6〜10南東
2017年5月8.2万円1DK24.26㎡8.2万円8.2万円6〜10南東
2017年3月7.5万円2K24.86㎡-7.5万円1〜5南東
2017年2月7.5万円2K24.86㎡-7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
23.89㎡ / 南東
13万〜14.3万円
46.17㎡ / 南東
3階12.9万〜14.2万円
45.89㎡ / -
13万〜14.3万円
46.17㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
36.46㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
36.46㎡ / -
5階11.1万〜12.2万円
36.27㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
36.46㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
26.0㎡ / -
10.4万〜11.5万円
36.46㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
42.7㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
33.22㎡ / -
14.3万〜15.9万円
50.05㎡ / -
8階7万〜7.7万円
24.26㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
44.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エクセルシオール荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールオギクボ管理会社平和地所
住所東京都 杉並区 上荻3丁目24-17管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員-
築年月1997年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社平和地所バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (226 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (656 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (723 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (764 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (820 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (826 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (842 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第三児童遊園 (87 m)
    • 桃井公園 (211 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (315 m)
    • 上荻窪児童遊園 (436 m)
    • 中通公園 (480 m)
    • 清水一丁目公園 (518 m)
    • 桃井原っぱ公園 (556 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (557 m)
    • 関根文化公園 (596 m)
    • たんぽぽ公園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (123 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (274 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (387 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (469 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (482 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (514 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (627 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (108 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (439 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (604 m)
    • アキダイ荻窪店 (672 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (714 m)
    • コープみらい 西荻店 (717 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (741 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (750 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (866 m)
    • 西友 荻窪店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 桃井児童館 (257 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (316 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (593 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (600 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (661 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (746 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (779 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (790 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (806 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (848 m)
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    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (875 m)
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  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (64 m)
    • たかはし歯科医院 (87 m)
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    • 桃井デンタルクリニック (320 m)
    • かおる眼科クリニック (321 m)
    • 柴田メディカルクリニック (339 m)
    • 山崎歯科 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 頌栄保育園 (221 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (438 m)
    • 桃井グループ保育室 (465 m)
    • 障害児保育園ヘレン (508 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (518 m)
    • 聖心保育園 (553 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (554 m)
    • ピヨピヨおうちえん (561 m)
    • 桃井幼稚園 (629 m)
    • 日本大学幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール荻窪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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