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ロマネスク原第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴152020年09月18日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

484人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区原3丁目9-35
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロマネスク原第3の基本情報

ロマネスク原第3は、1996年01月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,872万~2,427万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクハラダイサン管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 原3丁目9-35管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩30分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩20分、西新駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 福岡銀行原支店 (270 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (271 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (402 m)
    • JA福岡市原支店 (552 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (614 m)
    • JA福岡市室見支店 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (518 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (588 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (742 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (792 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (793 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (818 m)
  • スーパー3件
    • サニー 原店 (234 m)
    • マミーズ 紅葉店 (740 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大原小学校 (92 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (274 m)
    • 福岡市立高取中学校 (286 m)
    • 福岡市立原小学校 (437 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (457 m)
    • 福岡市立室見小学校 (544 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (586 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (642 m)
    • グリーンズこどもクラブ (666 m)
    • 福岡市立飯倉中央小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大原公民館 (365 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (500 m)
    • 早良消防署室見出張所 (647 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (694 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (717 m)
    • 早良警察署 室見交番 (718 m)
    • 早良警察署 原交番 (781 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (783 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (805 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • もみの木整骨院 (63 m)
    • 西内科医院 (87 m)
    • 清川歯科口腔外科クリニック (130 m)
    • なかしま歯科医院 (137 m)
    • とがわ歯科医院 (146 m)
    • くわの整形外科クリニック (201 m)
    • ヘルパーステーションほとめき (256 m)
    • ケアプランセンター原 (258 m)
    • 酒井胃腸内科・内科クリニック (340 m)
    • 大塩眼科クリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆりか保育園分園 (87 m)
    • 大原幼稚園 (240 m)
    • 原幼稚園 (289 m)
    • 弥生幼稚園 (499 m)
    • ゆりか保育園 (514 m)
    • 松栄学園 (515 m)
    • みどり保育園 (558 m)
    • ほっぺるランド南庄 (563 m)
    • あかし幼稚園 (573 m)
    • 原中央保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク原第3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク原第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,872万~2,427万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より28.9% 低い↓
福岡県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3050位
福岡市早良区
454棟中 332位
41棟中 25位
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の売買価格相場

  • ロマネスク原第3の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク原第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比1,890万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロマネスク原第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2020年8月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2020年7月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2020年1月3,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2019年12月3,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク原第3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロマネスク原第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
原西団地(1〜3号棟)2023年12月7.4万円3DK-7.4万円
サンリヤン原2023年1月14.5万円4LDK-43.5万円
原パークホームズ2020年12月9.7万円4LDK9.7万円19.4万円
ロマネスク藤崎南2017年4月6.7万円3DK-13.4万円
ファーネスト原2016年9月9.8万円3LDK-29.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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