アダージュ原3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区原4丁目3-1
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩22分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アダージュ原3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アダージュハラサンバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 原4丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩22分、次郎丸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (817 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (884 m)
- 福岡市公民館 飯原公民館 (885 m)
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- 早良警察署 原交番 (966 m)
- 病院/医療10件
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- 寺沢耳鼻咽喉科クリニック (165 m)
- つづきクリニック (169 m)
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- 西内科医院 (182 m)
- とがわ歯科医院 (201 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ゆりか保育園分園 (244 m)
- ゆりか保育園 (325 m)
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- エンジェル保育園 (641 m)
- ほっぺるランド南庄 (675 m)
- 弥生幼稚園 (736 m)
- あかし幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アダージュ原3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アダージュ原3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,803万～1,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より31.5% 低い↓ 福岡県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アダージュ原3番館の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アダージュ原3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アダージュ原3番館の売買履歴
アダージュ原3番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原4丁目パークホームズ | 2024年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円(約87万円) | - |
| エクレール原 | 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円(約66万円) | - |
| ふよう原ハイツ | 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円(約64万円) | 済 |
| ロマネスク原第2 | 2022年4月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円(約118万円) | 済 |
| ロマネスク原 | 2021年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円(約69万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
アダージュ原3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,670万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,670万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670万円 | 23.9万円 |
アダージュ原3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アダージュ原3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アダージュ原3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 原西団地(1〜3号棟) | 2023年12月 | 7.4万円 | 3DK | - | 7.4万円 |
| ロマネスク原第2 | 2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| ふよう原ハイツ | 2017年6月 | 5.5万円 | 3DK | - | 5.5万円 |
| ロマネスク原 | 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 原4丁目パークホームズ | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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