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ロマネスク原第2

過去の売買価格
1,580万円 〜 1,830万円
相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 福岡県福岡市早良区原4丁目3-3
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分福岡市営空港線「室見駅」徒歩23分福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩28分

最終更新:

ロマネスク原第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より7.7% 高い↑
福岡市早良区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 2127位
福岡市早良区
428棟中 263位
36棟中 18位
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の売買価格相場

  • ロマネスク原第2の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク原第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年6月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年3月1,730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)
2017年2月1,730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)
2016年4月1,830万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロマネスク原第2の簡易査定

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ロマネスク原第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK67.0㎡24.0万円-1〜5
2017年6月7.5万円3LDK67.0㎡-15.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年5月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK67.0㎡24.0万円-1〜5
2017年5月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年4月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク原第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
86.26㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
67.0㎡ / 南
3階7.0万円〜7.8万円
67.0㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
72.0㎡ / -
5階
6階7.6万円〜8.5万円
72.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク原第2の基本情報

福岡県福岡市早良区原4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク原第2(ロマネスクハラダイニ)
住所福岡県 福岡市早良区 原4丁目3-3
郵便番号〒814-0022
築年数1991年3月
総戸数49戸
交通
階建7階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主すまい
施工会社-
管理会社東福互光
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり132円
修繕積立金1㎡あたり168円
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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