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ロマネスク原第2

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区原4丁目3-3
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク原第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2294位
福岡市早良区
435棟中 284位
36棟中 20位
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の売買価格相場

  • ロマネスク原第2の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロマネスク原第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク原第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年8月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年7月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年6月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年3月1,730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク原第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK67.0㎡24.0万円-1〜5
2017年6月7.5万円3LDK67.0㎡-15.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年5月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK67.0㎡24.0万円-1〜5
2017年5月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年4月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK86.26㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK67.0㎡-24.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK67.0㎡-25.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク原第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.7万円
86.26㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
61.14㎡ / 南
3階7.0万円〜7.7万円
67.0㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
72.0㎡ / -
5階
6階7.6万円〜8.4万円
72.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク原第2の基本情報

福岡県福岡市早良区原4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク原第2(ロマネスクハラダイニ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 原4丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡原団地郵便局 (336 m)
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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン原店内出張所(ATM) (431 m)
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