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レネット原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
4階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円4階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴42件2025年02月22日更新
家賃相場12.2万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

470人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区原4丁目5-20
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩23分
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レネット原の販売中の中古物件

レネット原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レネット原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レネット原の基本情報

レネット原は、2001年11月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は2,887万～3,849万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レネットハラ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 原4丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり84円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩25分、次郎丸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡中央銀行原支店 (147 m)
    • 福岡銀行原支店 (148 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (238 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (386 m)
    • JA福岡市原支店 (747 m)
    • 福岡銀行有田支店 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 福岡原八丁目店 (551 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (625 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (626 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (726 m)
    • ローソン 有田二丁目店 (824 m)
  • スーパー1件
    • サニー 原店 (359 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大原小学校 (386 m)
    • 福岡市立原西小学校 (451 m)
    • リトルワールド・イングリッシュハウス (622 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (624 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (647 m)
    • 福岡市立高取中学校 (647 m)
    • 福岡市立原小学校 (664 m)
    • 福岡市立飯原小学校 (669 m)
    • 福岡市立原中学校 (700 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大原公民館 (145 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (402 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (701 m)
    • 早良消防署室見出張所 (711 m)
    • 福岡市公民館 飯原公民館 (790 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (917 m)
    • 早良警察署 有田交番 (919 m)
    • 早良警察署 室見交番 (935 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (936 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • きよかわ皮膚科クリニック (47 m)
    • つづきクリニック (50 m)
    • 寺沢耳鼻咽喉科クリニック (63 m)
    • たきした歯科医院 (66 m)
    • 大塩眼科クリニック (84 m)
    • つくしんぼのデイサービス原 (98 m)
    • ASTふくおか気功院 (144 m)
    • 案浦クリニック (146 m)
    • 藤村歯科医院 (149 m)
    • KEiROW早良区中央ステーション (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大原幼稚園 (298 m)
    • ゆりか保育園 (339 m)
    • みどり保育園 (354 m)
    • ゆりか保育園分園 (386 m)
    • 原幼稚園 (518 m)
    • エンジェル保育園 (682 m)
    • 飯原保育園 (760 m)
    • 松栄学園 (769 m)
    • ほっぺるランド南庄 (800 m)
    • 南庄保育所 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レネット原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レネット原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,887万～3,849万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より6.5% 高い↑
福岡県の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
福岡県
6831棟中 1215位
福岡市早良区
456棟中 194位
原
41棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レネット原の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円

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レネット原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、89㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
3,650万〜3,830万円対前年同月比↑3,680万〜3,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レネット原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,600万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,600万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約168万円)西-
2025年1月4,600万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約168万円)西-
2024年12月4,600万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約168万円)西-
2024年1月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南済
2024年1月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レネット原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,998万円（43.2万円）
71〜80㎡11件2,976.5万円（41.6万円）
81〜90㎡16件3,048.1万円（34万円）
91〜100㎡12件2,675万円（29.1万円）

レネット原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,048.1万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レネット原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,859.1万円40.1万円
3階〜4階2,480万円34.7万円
5階〜6階2,888.2万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円27.3万円
3LDK/3SLDK等2,907.8万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,977.3万円37.7万円
西2,780万円31万円

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レネット原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月14.0万円3LDK89.8㎡14.0万円28.0万円6〜10南
2020年8月14.0万円3LDK89.8㎡14.0万円28.0万円6〜10南
2020年7月14.0万円3LDK89.8㎡14.0万円28.0万円6〜10南
2017年6月12.2万円4LDK82.58㎡12.2万円24.4万円1〜5南
2017年5月12.2万円4LDK82.58㎡12.2万円24.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レネット原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
71.52㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / -		12万〜12.6万円
82.58㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
71.52㎡ / 南
4階
5階
6階13.7万〜14.4万円
92.36㎡ / 南		13.3万〜14万円
89.8㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レネット原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レネット原周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクレール原

福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
福岡市早良区原4丁目

700万〜2,180万円

57㎡〜80㎡
NO IMAGE

ロマネスク原

福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
福岡市早良区原4丁目

1,390万〜2,380万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロマネスク原第2

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
福岡市早良区原4丁目

1,400万〜2,640万円

61㎡〜87㎡
NO IMAGE

アダージュ原2番館

福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
福岡市早良区原4丁目

880万〜2,980万円

36㎡〜87㎡
NO IMAGE

ダイアパレスマインズ原

福岡市営空港線「室見駅」徒歩24分
福岡市早良区原5丁目

820万〜2,480万円

38㎡〜74㎡
NO IMAGE

アダージュ原3番館

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩22分
福岡市早良区原4丁目

2,680万〜3,980万円

70㎡

レネット原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エステートマンション大濠グランディール

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩9分
福岡市中央区今川2丁目

750万〜8,900万円

32㎡〜124㎡
NO IMAGE

サントーア地行

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩4分
福岡市中央区地行1丁目

2,550万〜4,680万円

66㎡〜95㎡
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グランドメゾン大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
福岡市南区塩原3丁目

2,680万〜4,200万円

75㎡〜85㎡
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コスモヒルズ筑紫丘

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
福岡市南区筑紫丘2丁目

2,590万〜3,480万円

70㎡〜91㎡
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エイリックスタイル大橋南ザテラス

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩17分
福岡市南区三宅3丁目

2,530万〜4,490万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

グランフォーレ地行

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分
福岡市中央区地行2丁目

1,080万〜1,680万円

24㎡〜36㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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