エクレール原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区原4丁目6-20
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 原4丁目6-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩24分、次郎丸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡銀行原支店 (139 m)
- 福岡中央銀行原支店 (203 m)
- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (310 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (313 m)
- JA福岡市原支店 (756 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡原5丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (541 m)
- ローソン 福岡南庄一丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 福岡原1丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 福岡原6丁目店 (612 m)
- ローソン 小田部二丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 福岡原八丁目店 (618 m)
- ローソン 福岡原六丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 福岡南庄店 (659 m)
- ミニストップ 福岡有田店 (879 m)
- スーパー1件
- サニー 原店 (284 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立大原小学校 (325 m)
- 福岡市立原西小学校 (498 m)
- 福岡市立高取中学校 (582 m)
- 福岡市立原中央中学校 (597 m)
- 原小学校留守家庭子ども会 (654 m)
- 福岡市立原小学校 (665 m)
- リトルワールド・イングリッシュハウス (696 m)
- 療育支援エフ 室見教室 (713 m)
- 福岡市立飯原小学校 (741 m)
- 福岡市立原中学校 (765 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 大原公民館 (75 m)
- 福岡市公民館 原西公民館 (458 m)
- 早良消防署室見出張所 (637 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (708 m)
- 早良警察署 室見交番 (858 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (859 m)
- 福岡市公民館 飯原公民館 (863 m)
- 福岡市公民館 原北公民館 (917 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (950 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- たきした歯科医院 (100 m)
- 大塩眼科クリニック (119 m)
- ケアプランセンター原 (119 m)
- きよかわ皮膚科クリニック (121 m)
- つづきクリニック (122 m)
- 寺沢耳鼻咽喉科クリニック (128 m)
- つくしんぼのデイサービス原 (158 m)
- 案浦クリニック (190 m)
- くわの整形外科クリニック (200 m)
- ASTふくおか気功院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大原幼稚園 (223 m)
- ゆりか保育園 (284 m)
- ゆりか保育園分園 (327 m)
- みどり保育園 (418 m)
- 原幼稚園 (512 m)
- エンジェル保育園 (620 m)
- 松栄学園 (693 m)
- ほっぺるランド南庄 (724 m)
- 南庄保育所 (810 m)
- 弥生幼稚園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,727万～2,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より19.4% 低い↓ 福岡県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール原の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋131.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,865万円 | 24万円 |
| 2階 | 1,388.6万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,565万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,458.3万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,736.7万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,682.5万円 | 23.3万円 |
エクレール原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク原第2 | 2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| レネット原 | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| アダージュ原2番館 | 2017年1月 | 6.5万円 | 1LDK | - | 13.0万円 |
| ロマネスク原 | 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 原4丁目パークホームズ | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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