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ロマネスク原

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区原4丁目6-26
交通
築年数
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.2% 低い↓
福岡市早良区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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福岡県
6216棟中 2791位
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  • ロマネスク原の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年9月1,680万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2017年9月1,530万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)
2017年8月1,680万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK61.14㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK61.1㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK61.1㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK61.1㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK61.1㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK61.1㎡-24.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK61.1㎡-24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
81.0㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
61.14㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
81.0㎡ / 南東
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ロマネスク原の基本情報

福岡県福岡市早良区原4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロマネスクハラ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 原4丁目6-26管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行原支店 (124 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (205 m)
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    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (331 m)
    • 福岡原団地郵便局 (332 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン原店内出張所 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン原店内出張所(ATM) (424 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • JA福岡市原支店 (740 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (623 m)
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    • ローソン 福岡原六丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (656 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (891 m)
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    • 福岡市立原中央中学校 (576 m)
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    • 福岡市公民館 原西公民館 (481 m)
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    • 福岡市公民館 原公民館 (692 m)
    • 早良警察署 室見交番 (844 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (845 m)
    • 福岡市公民館 飯原公民館 (877 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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