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アダージュ原2番館

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区原4丁目8-21
交通
築年数
2000年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アダージュ原2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2461位
福岡市早良区
435棟中 300位
36棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アダージュ原2番館の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アダージュ原2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アダージュ原2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月880万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)-
2016年2月2,150万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2016年2月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2016年1月2,150万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2016年1月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アダージュ原2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円1LDK36.49㎡-13.0万円6〜10-
2016年5月6.0万円1LDK36.49㎡-12.0万円6〜10-
2016年4月6.0万円1LDK36.49㎡-12.0万円6〜10-
2016年3月6.0万円1LDK36.49㎡-12.0万円6〜10-
2014年9月8.5万円3LDK72.67㎡8.5万円25.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アダージュ原2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.2万円
84.82㎡ / 南
2階
3階13.3万円〜14.7万円
84.82㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
72.67㎡ / 南
5階
6階
7階13.6万円〜15.1万円
87.0㎡ / 南東
8階14.0万円〜15.4万円
87.0㎡ / 南
9階5.7万円〜6.3万円
36.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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アダージュ原2番館の基本情報

福岡県福岡市早良区原4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アダージュ原2番館(アダージュハラニバンカン)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市早良区 原4丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員巡回
築年数2000年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡原五郵便局 (239 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (251 m)
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    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (333 m)
    • 福岡原団地郵便局 (337 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン原店内出張所 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン原店内出張所(ATM) (424 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • JA福岡市原支店 (807 m)
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    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (488 m)
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    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (613 m)
    • サンクス 福岡原8丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (651 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (687 m)
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    • ローソン 南庄二丁目店 (865 m)
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    • 早良警察署 室見交番 (837 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (838 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (868 m)
    • 福岡市公民館 飯原公民館 (907 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (969 m)
    • 早良警察署 有田交番 (971 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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