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西新南パークホームズ

過去の売買価格
2,780万円 〜 2,990万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-38
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分福岡市営空港線「西新駅」徒歩16分福岡市営七隈線「別府駅」徒歩19分

最終更新:

西新南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 791位
福岡市早良区
434棟中 161位
荒江
31棟中 4位
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の売買価格相場

  • 西新南パークホームズの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西新南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年6月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年4月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年3月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年2月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年1月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年12月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年11月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年10月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年9月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年8月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年7月7.8万円2LDK58.17㎡7.8万円15.6万円6〜10
2015年9月8.9万円3LDK70.58㎡8.9万円26.7万円1〜5
2015年6月9.8万円3LDK70.58㎡9.8万円29.4万円1〜5
2014年1月9.8万円3LDK70.71㎡19.6万円19.6万円6〜10
2014年1月9.5万円3LDK70.71㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.7万円
75.74㎡ / 南
2階
3階8.4万円〜9.3万円
70.58㎡ / 南
4階
5階8.6万円〜9.5万円
71.0㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
76.0㎡ / 南
7階8.6万円〜9.5万円
70.71㎡ / 南
8階7.1万円〜7.9万円
58.17㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西新南パークホームズの基本情報

福岡県福岡市早良区荒江2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西新南パークホームズ(ニシジンミナミパークホームズ)管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市早良区 荒江2丁目25-38管理形態委託
郵便番号〒814-0021管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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